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Maison for sale in Guadalmina Alta
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Villa de charme à Guadalmina Alta, Isla de Guadalmina

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

2.100.000 €

280 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 550 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Maison for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Cette belle villa, située dans la région de Guadalmina Alta sur le terrain de golf, offre une intimité et une tranquillité complètes, avec une vue imprenable et dégagée sur le terrain de golf Guadalmina. Son orientation vers le nord-ouest assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison est en parfait état, idéal pour une famille pour profiter d’un cadre privilégié, à proximité des écoles, du terrain de golf, et du centre commercial Guadalmina Alta où toutes les commodités nécessaires sont disponibles – parfait pour les vacances ou comme une résidence primaire toute l’année.
Il est situé dans la communauté résidentielle d’Isla de Guadalmina, un complexe fermé avec sécurité 24 heures sur 24, deux piscines communes, et une aire de jeux pour enfants – parfait pour les enfants car il est entièrement fermé.
La disposition est la suivante :
Au rez-de-chaussée est un salon spacieux avec accès direct au grand porche, jardin privé et piscine; il s’ouvre directement sur l’ensemble de l’espace extérieur, créant une transition transparente entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine entièrement équipée et récemment rénovée s’intègre élégamment à la salle à manger, qui à son tour a un accès direct à la terrasse. Il dispose d’une buanderie fermée et d’un coin repassage avec armoires pour garder tout rangé, ainsi que d’une chambre avec salle de bains.
Il dispose également d’une salle de bains avec une douche qui peut être utilisée comme salle de bains des invités, et une chambre qui peut être utilisée comme bureau ou chambre.
A l’étage supérieur comprend 3 chambres et 2 salles de bains, deux des chambres partagent une salle de bains.
La chambre principale dispose d’une armoire et d’une salle de bains privative.
Cet étage dispose également d’une grande terrasse donnant sur le terrain de golf.

L’ensemble de la propriété est équipé d’air conditionné à système partagé, chauffage au radiateur électrique, panneaux solaires, un garage couvert dans la maison, et un parking à l’entrée.

La propriété combine tranquillité avec proximité de toutes les commodités, restaurants et le terrain de golf.
Il s’agit d’un foyer exclusif qui frappe une balance entre son environnement et son mode de vie, parfait pour les familles qui cherchent la paix et la sécurité.

Property Details

  • 152-01309P
  • Maison
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 280 m² Built
  • 550 m² Plot
  • 200 m² Interior
  • 80 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Buanderie
  • CentralHeatingByRadiators
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • ElectricRadiators
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • MatureJardens
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.100.000 €
  • Built m² 280 m²
  • Price per m² Built 7.500 €
  • IBI 1.596 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 337 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from VILLAGEST Guadalmina. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

VILLAGEST Guadalmina

VILLAGEST Guadalmina Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 152-01309P) provided and maintained by VILLAGEST Guadalmina, C.C. Guadalmina, Bloque 3, Planta 1, Oficina 829670 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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