Maison familiale spacieuse

Spacieuse maison familiale, située à proximité du club de golf de Guadalmina Alta. Faisant partie d’une communauté de 41 villas, avec un accès contrôlé par des barrières de sécurité, la propriété est située dans une rue sûre et tranquille. Le centre commercial de Guadalmina se trouve à environ 1 km et propose une variété de restaurants, de cafés, de services bancaires et de supermarchés. L’accès à l’autoroute AP7 se trouve à environ 3,8 km.

Située sur un terrain de 766 m2, cette propriété de style andalou récemment rénovée offre des intérieurs spacieux et une double orientation est et ouest avec des jardins à l’avant et à l’arrière de la villa, permettant un ensoleillement toute la journée.

L’entrée principale de la propriété mène à un jardin bien entretenu orienté à l’ouest avec une piscine, une pergola au bord de la piscine et un sentier piétonnier menant à la porte d’entrée de la villa. Le hall d’entrée principal est spacieux et mène au grand salon et à la salle à manger formelle, séparés par une cheminée à double face. Ces deux pièces ont un accès direct au porche principal, idéal pour les repas en plein air et la détente, ainsi qu’au jardin orienté à l’est, avec vue sur la montagne de La Concha et les environs.

La cuisine, avec ses deux salles de petit-déjeuner, donne sur le jardin avant, orienté à l’ouest, et s’ouvre sur la salle à manger formelle. Elle dispose également d’un accès direct à un patio orienté au nord, idéal pour les mois les plus chauds, où se trouvent également des toilettes et une salle de douche, idéales pour le personnel d’entretien ou les invités qui utilisent la piscine. À droite du hall d’entrée, on trouve une chambre avec salle de bains, un bureau/salle de jeux avec accès au jardin arrière et des toilettes séparées pour les invités, ainsi que des escaliers menant au niveau inférieur et au premier étage.

À l’étage supérieur, un grand palier mène à la suite principale et aux chambres d’amis supplémentaires. Il y a deux suites d’invités, chacune avec accès à une terrasse spacieuse. En outre, il y a une salle polyvalente avec accès à une terrasse, actuellement configurée comme une chambre d’amis qui pourrait être convertie en une salle de jeux/bureau supplémentaire. La suite parentale avec accès aux terrasses orientées est et ouest dispose d’une cheminée électrique, d’un dressing et d’une grande salle de bains avec douche.

A l’étage inférieur se trouve une autre suite d’invités avec lumière naturelle et fenêtre donnant sur un patio, un local technique, un espace de rangement ainsi qu’un grand garage pour une voiture, un espace de rangement et un espace de stationnement supplémentaire dans l’allée.

Caractéristiques techniques de la propriété : Eau chaude avec chauffe-eau fonctionnant au gaz de ville ou à l’électricité, radiateurs à eau chaude dans toute la maison contrôlés à distance, climatisation chaud/froid dans chaque pièce avec thermostats indépendants et volets de sécurité pouvant être actionnés à distance, ainsi que fenêtres avec verre de sécurité. Irrigation automatique du jardin, alarme de sécurité et caméras en circuit fermé sur tout le périmètre, fibre optique, éclairage du jardin.