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Guadalmina Alta - Valle del Sol - Charmante villa à deux étages avec de spacieuses chambres et terrasses

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

1.240.000 €

335 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 713 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Découvrez cette spectaculaire villa de 4 chambres et 3 salles de bains, conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité sur ses deux niveaux. Dès l’entrée, un hall d’accueil chaleureux vous souhaite la bienvenue, reliant harmonieusement les différents espaces de la maison. Sur la droite, une chambre polyvalente avec une pièce attenante, parfaite comme bureau ou espace d’étude, idéale pour le télétravail ou des projets personnels. Sur la gauche, une autre chambre avec salle de bains privative offre intimité et confort. Le cœur de la maison est son lumineux salon de 40 m², un espace vaste et accueillant qui s’ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter de moments en plein air. Depuis le salon, vous accédez à une autre terrasse supplémentaire, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à une terrasse et communique avec la salle à manger, créant une atmosphère parfaite pour des réunions familiales ou des dîners entre amis. À l’étage supérieur, un impressionnant salon de 38 m² avec cheminée invite à la détente et à la convivialité, avec accès à une terrasse de 8 m² d’où vous profiterez de vues dégagées et d’air frais. Cet étage comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort aux résidents ou à leurs invités. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un magnifique jardin rempli d’arbres fruitiers et une piscine parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette villa représente l’équilibre parfait entre style, espace et praticité, idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme avec tout le confort. La propriété a été entièrement rénovée en 2005, garantissant des espaces modernes et prêts à emménager.

Property Details

  • 155
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 335 m² Built
  • 713 m² Plot
  • 238 m² Interior
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Bon état
  • Buanderie
  • Chambre de études
  • Cheminée
  • Golf à proximité
  • Non meublé
  • Pièce de service
  • Proche des écoles
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse privée
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.240.000 €
  • Built m² 335 m²
  • Price per m² Built 3.701 €
  • IBI 1.171 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from PRO Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1963
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

PRO Real Estate

PRO Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 155) provided and maintained by PRO Real Estate, Centro Comercial Guadalmina 3 Local 629670 Marbella · Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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