Villa for sale in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Villa Encanto est un joyau architectural, entièrement rénové, situé sur la première ligne de golf convoitée à Guadalmina Alta. Cette propriété exclusive offre une vie luxueuse à quelques pas du prestigieux Guadalmina Alta Golf Club.

Détails de la propriété :

Terrain: 1260m2
Surface construite : 467m2
Chambres: 4, chacune avec une salle de bains privative
Salles de bains: 4 en-suite + 1 WC invités
Caractéristiques de la salle de bains:

Fenêtres avec verre intelligent qui gèle automatiquement.
Comptoir Solid Surface avec éviers intégrés.
Robinets intégrés haut de gamme de Ramon Soler.
Ecrans de douche en verre trempé de 8mm.
Douches de pluie à plafond (30×30cm).
Meubles de salle de bains avec tiroirs à rallonge complète.
Toilettes murales de Catalano au design italien.
Doubles circuits d’éclairage pour plus de confort.
Domaines communs:

Grand salon avec coin repas intégré, parfait pour les réunions et événements familiaux.
Balais extérieur chauffé avec chauffage au sol, idéal pour le plaisir toute l’année.
Piscine de 5×11m avec tuiles correspondant au reste de la maison, éclairage de nuit LED, et contrôle de maintenance domotique.
Chambre des maîtres :

Grande chambre principale avec dressing.
Salle de bains principale avec baignoire Solid Surface et douche double.
Cuisine et blanchisserie:

Cuisine design avec coin repas indépendant.
Meubles haut de gamme et deux péninsules.
Appareils Siemens haut de gamme.
Des comptoirs en porcelaine.
Buanderie équipée de laveuse Siemens et sèche-linge.
Menuiserie et sécurité :

Menuiserie extérieure minimaliste CREA-WINDOWS avec double vitrage, commande solaire et gaz Argon.
Volets de sécurité et détecteurs d’ouverture de fenêtre dans toute la maison.
Grande porte d’entrée Bi-Color reconditionnée.
Laqué blanc mat menuiserie intérieure avec des portes design solides, charnières cachées, et serrures magnétiques.
Armoires laquées blanc mat entièrement finies avec tiroirs à fermeture souple, charnières à fermeture souple, intérieur en tissu et porte-chaussures.
Domotique et technologie :

Système de domotique complet avec écrans tactiles dans toutes les chambres.
Contrôle de l’éclairage, du climat, des volets, de la sécurité, de la piscine, de l’irrigation, et plus encore, tous accessibles via mobile.
Simulation de présence et différentes scènes configurables par le propriétaire.
Point WiFi haute bande passante et prises TV et WiFi dans toutes les chambres.
Mécanismes électriques Jung.
Contrôle climatique et énergie:

Chauffage au sol dans toute la maison.
Unités de climatisation fractionnées dans toutes les chambres.
Chauffage et système d’eau chaude par pompe à chaleur.
Pré-installation pour panneaux solaires pour eau chaude et photovoltaïque sur le toit.
Divers circuits d’éclairage extérieur décoratifs et fonctionnels.
Extérieur et sécurité :

Carreaux et planchers de design italien (120×120cm).
Bases en aluminium mat blanc intégré.
Escalier extérieur avec éclairage intégré.
Système de sécurité avec 10 caméras HD.
Grand garage fermé pour un véhicule.
porche extérieur couvert avec pergola en verre et espace barbecue intégré.
Jardin avec grande pelouse, planteurs éclairés, arroseur et irrigation goutte à goutte, et végétation abondante.
Villa Encanto offre la combinaison parfaite de luxe, technologie avancée et confort, situé dans un emplacement privilégié, offrant un style de vie inégalé dans la belle Guadalmina Alta.