PENTHOUSE DUPLEX À GUADALMINA BAJA – 290 SQM , 5 ENSUITES , 3 PARKING , RARE OPPORTUNITE

Des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à Guadalmina Baja.

Ce penthouse duplex se distingue pour offrir quelque chose de très difficile à trouver dans l’une des zones les plus exclusives de Marbella: taille exceptionnelle, 5 chambres en suite, et un prix par mètre carré clairement en dessous de toute propriété comparable actuellement sur le marché.

Avec environ 290 m2 construits, la propriété offre un volume beaucoup plus important que la plupart des actifs dans la région, permettant un projet complet de rénovation haut de gamme avec des possibilités d’aménagement infinies. Sa configuration actuelle offre la base parfaite pour créer une résidence de luxe contemporaine, avec un salon ouvert, une grande cuisine design et une suite de maître premium.

Le facteur clé est son positionnement: le prix par m2 est bien en dessous de tout ce qui est disponible à Guadalmina Baja, tandis que les propriétés rénovées ou haut de gamme dans la région atteignent des valeurs qui peuvent être doubles ou même triples sur une base par m2.

Cela crée une occasion claire d’ajouter de la valeur, avec un fort potentiel à la hausse grâce à une rénovation bien exécutée.

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Marbella, entouré de terrains de golf, de villas de luxe et à quelques minutes de la plage, l’établissement combine un emplacement haut de gamme avec une rare opportunité de marge.

En outre, il comprend 3 places de parking privé et de généreuses terrasses avec vue dégagée, ce qui améliore son attrait dans le segment haut de gamme.

Un atout idéal pour les investisseurs ou les acheteurs qui cherchent à développer une propriété unique, avec un potentiel de rendement estimé supérieur à 50 %.

Une occasion rare d’acquérir la taille, l’emplacement et la hausse à un point de prix qui n’est pas actuellement vu sur le marché.