Terrain avec projet de 2000 m2 de terrain urbain consolidé à Guadalmina Baja, à 5 minutes à pied de la plage, Marbella

Name: Terrain avec projet de 2000 m2 de terrain urbain consolidé à Guadalmina Baja, à 5 minutes à pied de la plage, Marbella
SKU: CP7474
Price: 2000000 EUR
Availability: InStock

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga province

2.000.000 €

2.000 m² plot

Terrain for sale in Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

Ce terrain imbattable de 2000 m2, orienté au sud, est situé à 5 minutes à pied de la plage dans le secteur de Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, Marbella. Il a une capacité de construction de 25% afin que vous puissiez construire une maison de plus de 700m2 y compris sous-sol.

Il offre un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des meilleurs terrains de golf. Entouré de tous les services et commodités nécessaires, boutiques, restaurants, écoles et transports en commun… Quartier résidentiel calme et sûr, à seulement 5 km de Puerto Banús et 15 du centre de Marbella.

Avec sa grande superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construire une propriété de rêve ; une résidence personnalisée, adaptée aux goûts et aux besoins individuels, qu’il s’agisse d’une maison contemporaine ou d’une villa de style méditerranéen.

En outre, ce magnifique terrain est entouré de beaux arbres matures, offrant un environnement naturel et paisible. Il présente un projet de base conforme aux réglementations particulières qui s’y appliquent.

Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

Les terres sont classées comme des terres urbaines consolidées SUC (PA-SP-3) et qualifiées d’une seule famille exemptée EU5:
Terrain minimal: 2000m2
Bâtiment maximal: 0,25m2.t/m2.s (500.00 m2)
Occupation maximale: 20% (400m2)
Hauteur maximale: PB+1 (ou 7,50 m)
Nombre maximal de logements: 1
Utilisation dominante: résidentielle
Espaces de stationnement maxi: 3

CP7474
Terrain
2.000 m² Plot

Price, costs & taxes

Asking price 2.000.000 €
Plot m² 2.000 m²
Price per m² Plot 1.000 €

IBI 2.962 € / year
Community Fee 96 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Terrain
EPC In Progress

Listing agent

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Baja
San Pedro de Alcantara
Malaga province

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7474) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.