New build Gated community

Appartement rez de chaussée for sale in Guadalobon

Brand New Corner Ground-Floor Appartement

Name: Brand New Corner Ground-Floor Appartement
SKU: 300-01891P
Price: 515000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalobon, Estepona, Malaga province

515.000 €

86 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 44 m² plot, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in Guadalobon

Brand New Corner Ground-Floor Appartement avec 100 m2 Espace extérieur privé & Vue partielle sur la mer – Guadalobón, Estepona
Appartement d’angle exceptionnel au rez-de-chaussée construit en 2024, offrant un style de vie intérieur et extérieur exceptionnel dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant de Guadalobón, dans le quartier d’Arroyo Enmedio à Estepona Ouest.
Cette maison lumineuse et spacieuse dispose d’une lumière naturelle abondante et de belles vues dans trois directions. Avec 78 m2 d’espace de vie et 100 m2 d’espace extérieur privé, il est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la vie méditerranéenne.
Faits saillants

78 m2 salon intérieur
2 chambres à coucher
Salon ouvert avec cuisine moderne et grande île
Portes coulissantes en verre orientées sud & ouest
56 m2 de terrasse (sud, ouest et nord)
Privé 44 m2 plein sud jardin/patio avec gazon artificiel et vue partielle sur la mer
Espace extérieur privé total: 100 m2
Armoires encastrées (trastero)
Climatisation
Entièrement adapté pour une mobilité réduite (accès & domicile)
Rez-de-chaussée avec ascenseur

Équipements communautaires

Grande piscine commune avec solarium et chaises longues
Jardins tropicaux et espaces verts magnifiquement aménagés
Salle de gym entièrement équipée
Chill-out & zones sociales
Sécurité 24 heures sur 24 et accès fermé
Parking souterrain avec pré-installation pour véhicules électriques
Espaces de jeux pour enfants dans le quartier
Nouveau Complexe de Sports Municipals, Arroyo Enmedio (2025): plusieurs emplacements de football, salle de gym moderne et centre sportif
À seulement 5-10 minutes à pied des plages de Guadalobón et Arroyo Vaquero
10-15 minutes à pied / 5 minutes en voiture du centre d’Estepona, marina, restaurants, supermarchés et tous les services

Idéal comme maison permanente, résidence de vacances ou investissement à haut rendement dans l’un des quartiers résidentiels les plus tranquilles et bien connectés d’Estepona.
Affichage hautement recommandé – contactez-nous aujourd’hui pour organiser un visionnement privé!

300-01891P
Appartement rez de chaussée
Accessible properties
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
86 m² Built
44 m² Plot
79 m² Interior
56 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Accès pour handicapées
Alarme
Ascenseur
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Meubles en option
Neuf
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Plancher en marbre
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de gym
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système domotique
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Transport proche
Video interphone
Vue montagne
Vue partielle sur la mer
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 515.000 €
Built m² 86 m²
Price per m² Built 5.988 €

Community Fee 226 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DeLuxEstates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Property type Appartement rez de chaussée
EPC In Progress

Listing agent

DeLuxEstates Real Estate agents in Estepona

Location

Guadalobon
Estepona
Malaga province

Near golf, Guadalobon, Estepona, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 300-01891P) provided and maintained by DeLuxEstates, Galería Comercial San Cristóbal, Local 20 - Avda. Ramón y Cajal, 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.