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Appartement for sale in Guadalpin Banus
Appartement for sale in Guadalpin Banus
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Appartement de luxe en bord de mer avec vue imprenable sur la mer à Guadalpin Banus, Marbella

Frontline beach, Near golf, Guadalpin Banus, Marbella, Malaga province

1.300.000 €

225 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire)

Appartement for sale in Guadalpin Banus

Une proposition gagnant-gagnant et un excellent produit d’investissement !

Cet appartement de premier étage en bord de mer est proposé à la vente dans une communauté fermée avec service de sécurité 24 heures sur 24 dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Il se trouve dans le Guadalpin Banus 5*, l’un des hôtels de bord de mer les plus luxueux de la Costa del Sol qui offre une réception, une gamme de services exclusifs, plusieurs restaurants et bars, des piscines, un SPA, une salle de sport, etc. Il est situé à distance de marche (10 min) des lumières éclatantes du légendaire Puerto Banús et à quelques minutes en voiture du glorieux Golden Mile de Marbella, du casino, des terrains de golf et de toutes les commodités dont tu peux avoir besoin pour un style de vie des plus exclusifs.

Entouré de propriétés de luxe de la zone prestigieuse, l’appartement de 225 m² orienté sud/est jouit d’une vue incroyable sur la mer Méditerranée et donne sur la piscine et le parc du bel hôtel. La propriété comprend 2 chambres et une suite qui peuvent être réunies pour former un superbe appartement de 3 chambres. La suite comprend un salon avec coin repas et une kitchenette entièrement équipée. Les 3 chambres ont toutes accès à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la plage de sable et la mer jusqu’à l’Afrique. Cette propriété haut de gamme est mise en vente en bon état, avec des meubles en option et de nombreuses caractéristiques luxueuses, notamment le double vitrage, de grands placards aménagés, un système de refroidissement et de chauffage par le plafond, un ascenseur, des portes en verre maximisant la lumière naturelle et offrant des vues magnifiques, etc.

L’achat de cet appartement spectaculaire est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche de la source régulière de revenus. En tant que propriétaire, tu utiliseras l’appartement 30 jours par an (pas en juillet, août ou Pâques) et le reste du temps, la propriété devient un excellent produit d’investissement loué et géré par l’hôtel et te donnant un rendement annuel d’un peu moins de 4 %. La direction de l’hôtel s’occupe de toutes les opérations quotidiennes de la propriété et tu recevras ton joli revenu sans aucune responsabilité de gestion. Les revenus du marché de l’hôtellerie de luxe restent stables, surtout lorsqu’il s’agit de l’hôtel de plage haut de gamme de première ligne situé à côté de Puerto Banús. L’endroit est bien connu comme destination pour l’élite et les personnes cosmopolites à la recherche des meilleurs hôtels de Marbella.

Property Details

  • D3086
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 225 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Bord de mer
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Placards
  • Portes en verre
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système de chauffage au plafond
  • Système de refroidissement de plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.300.000 €
  • Built m² 225 m²
  • Price per m² Built 5.778 €
  • IBI 1.637 € / year
  • Garbage 93 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Guadalpin Banus
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3086) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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