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Villa de luxe à Haza del Conde, Nueva Andalucia près du golf

Near golf, Haza del Conde, Marbella, Malaga province

4.100.000 €

660 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.420 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Haza del Conde

Cette villa de luxe est située au cœur de Nueva Andalucia, à proximité du golf Los Naranjos, du Royal Las Brisas et du club de golf Aloha. Elle se trouve à une courte distance de Puerto Banus et de toutes les commodités, y compris les écoles internationales, les supermarchés et les restaurants.

La villa, orientée sud-est, s’étend sur trois niveaux. L’entrée mène à un salon et à une salle à manger spacieux et ouverts, avec des baies vitrées allant du sol au plafond qui invitent la lumière naturelle à l’intérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée est dotée d’appareils Miele, et il y a une salle de bain pour invités à cet étage. Le salon offre un accès direct aux espaces extérieurs, dont des porches accueillants, des terrasses, un jardin bien entretenu, un espace barbecue et une grande piscine d’eau salée. Ce niveau comprend également deux chambres d’amis avec salles de bains attenantes.

L’étage supérieur abrite la chambre principale avec une salle de bains attenante, un dressing et une terrasse privée, ainsi qu’une autre chambre d’amis avec une salle de bains attenante et une terrasse privée. Les deux terrasses offrent de belles vues sur les environs. Le sous-sol offre suffisamment d’espace pour une buanderie, une salle de télévision, une salle de machines, un bain turc, des rangements, un logement pour les invités ou le personnel avec une cuisine et une salle de bains, ainsi qu’une suite d’invités supplémentaire avec une salle de bains en-suite. Il y a un grand garage couvert pour trois voitures. D’autres caractéristiques comprennent la climatisation, le chauffage par le sol dans toute la maison, un système domotique pour contrôler les rideaux, les lumières, la musique et l’alarme, ainsi que des sols de marque Porcelanosa.

Property Details

  • CSR01366
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 660 m² Built
  • 1.420 m² Plot
  • 318 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine d'eau salée
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.100.000 €
  • Built m² 660 m²
  • Price per m² Built 6.212 €
  • IBI 1.755 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Haza del Conde
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01366) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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