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Maison for sale in Istan
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Hacienda raffiné Charm avec vue sur la mer dans les collines au-dessus de Marbella

Near golf, Istan, Malaga province

699.000 €

155 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 315 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Maison for sale in Istan

Niché dans les contreforts tranquilles de La Concha, cette villa magnifiquement reformée offre une vue imprenable sur la mer, le lac et la montagne depuis sa position privilégiée au sein de l’exclusif Sierra Blanca Country Club. Entouré par la nature, à seulement 7–8 minutes du glamour de Puerto Banús et du Golden Mile, c’est une occasion rare de profiter d’une sérénité totale sans sacrifier l’accès au premier style de vie de Marbella.

Situé sur un vaste terrain privé, la villa est une retraite paisible avec une piscine d’eau salée contrôlée par le climat, des jardins luxuriants et des terrasses généreuses qui s’ouvrent sur des vues panoramiques de la mer Méditerranée – parfait pour le café du matin, des dîners au coucher du soleil, ou tout simplement tremper dans la beauté ensoleillée de la Costa del Sol.

La maison allie caractère andalou intemporel au confort moderne. Les caractéristiques originales telles que les carreaux de terre cuite Saltillo polis à la main, une porte en bois massif de style hacienda et une cheminée traditionnelle ont été préservées avec amour, tandis qu’une rénovation complète en 2021 a amené la propriété au 21ème siècle avec des panneaux solaires, chauffage et refroidissement au sol, air conditionné à haute efficacité, et une cuisine entièrement améliorée avec des appareils à haute consommation d’énergie.

À l’intérieur, la disposition est à la fois pratique et accueillante, avec des chambres bien réparties en suite, des espaces de vie lumineux et des transitions sans soudure vers les espaces extérieurs. Cette charmante villa actuellement aménagée avec deux chambres spacieuses en suite et une série d’espaces de vie et de divertissement lumineux, ainsi que l’espace pour un bureau, une buanderie et des installations pour les invités. En outre, la villa offre une possibilité d’expansion passionnante – il y a beaucoup d’espace dans le jardin pour ajouter une maison d’hôtes, ou, si vous préférez, la disposition existante permet la conversion facile des espaces internes pour créer une troisième ou même quatrième chambre, rendant la maison hautement adaptable à vos besoins. Une occasion exceptionnelle offerte à un prix avantageux.

Un jardin urbain établi ajoute un élément de style de vie durable, idéal pour les produits maison ou un coin vert apaisant.

La communauté fermée offre la tranquillité d’esprit, tandis que la région environnante dispose de sentiers pittoresques parfaits pour la randonnée, le vélo, ou de reconnecter avec la nature — à quelques minutes de la plage, du golf et de la vie urbaine animée.

Que vous cherchiez une maison à temps plein élégante, une évasion tranquille ou un investissement unique dans une enclave de collines convoitée, cette villa offre une vue sur la mer, l’intimité et une sophistication sans effort, un véritable joyau au-dessus de Marbella.

Property Details

  • SPCRM3475
  • Maison
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 155 m² Built
  • 315 m² Plot
  • 155 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Animaux acceptés
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Téléphone
  • Volets de sécurité
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur le lac
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 699.000 €
  • Built m² 155 m²
  • Price per m² Built 4.510 €
  • IBI 615 € / year
  • Community Fee 133 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Strand Properties

Strand Properties Real Estate agents in Istan

Location

  • Istan
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM3475) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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