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Villa de luxe avec des vues spectaculaires à Istan, Malaga

Near golf, Istan, Malaga province

3.495.000 €

513 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 16.102 m² plot, pool (oui), garden (privé)

Villa for sale in Istan

Cette villa de qualité contemporaine est magnifiquement située dans la ville pittoresque d’Istan, Malaga. Niché dans un environnement protégé par la nature, cette propriété offre une vue spectaculaire sur le lac d’Istán et la Méditerranée vers Gibraltar et la côte africaine. Avec son orientation orientée sud-ouest, cette villa jouit d’un grand soleil tout au long de la journée. Situé sur un grand terrain de 16 000 m2, cette propriété offre une intimité complète et la tranquillité. La villa se trouve à seulement 10 minutes en voiture du Golden Mile de Marbella et de toutes les commodités.

L’étage principal de la villa dispose d’un salon spacieux et d’une salle à manger avec une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon a un accès direct aux grandes terrasses, qui sont faites de bambou à haute pression et offrent une vue panoramique sur le paysage environnant. La cuisine ouverte entièrement équipée est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme. En outre, il y a une toilette et une chambre d’hôtes avec une salle de bains privative à cet étage.

L’étage supérieur de la villa comprend une entrée de couloir, une chambre principale avec un dressing et une salle de bains privative, et une autre chambre d’hôtes avec une salle de bains privative. La chambre principale dispose également d’un salon supplémentaire, qui est actuellement utilisé comme bureau.

L’étage inférieur de la villa se compose de deux chambres d’hôtes, chacune avec une salle de bains privative, une salle de cinéma, une cave à vin et un espace de rangement. Il y a aussi de l’espace supplémentaire pour créer une salle de fitness, un spa ou des quartiers de jeunes filles.

À l’extérieur, il y a un espace de stationnement disponible, avec la possibilité de construire un carport pour 2 à 3 voitures. La villa dispose également d’une grande piscine privée, idéale pour profiter du temps ensoleillé. D’autres caractéristiques notables de cette propriété comprennent la climatisation, un sauna, une buanderie, une salle de sport, un système d’alarme, double vitrage, chauffage au sol tout au long, terrasses couvertes, placards et une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la piscine. Cette villa de luxe est en excellent état et est classée comme une nouvelle construction. Il est également classé comme une propriété unique, assurant l’exclusivité. A proximité de la mer, de la plage, des terrains de golf, des commerces, des ports et des écoles, cette villa offre une combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité.

Property Details

  • AQ1045
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 513 m² Built
  • 16.102 m² Plot
  • 341 m² Terrace
  • Pool (Oui)
  • Garden (Privé)
  • Alarme
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près du port
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le lac
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 513 m²
  • Price per m² Built 6.813 €
  • IBI 1.037 € / year
  • Garbage 186 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Aqua Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Aqua Estates

Aqua Estates Real Estate agents in Istan

Location

  • Istan
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF AQ1045) provided and maintained by Aqua Estates, Avenida de los Girasoles 102Marbella, 29660, Spain , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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