
168 m² construit 4 lits 4 bains
Near golf, Jardines de las Lomas, Marbella, Malaga province
1.100.000 €
257 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)
Maison de ville Thea représente un mélange rare de caractère architectural, de confort résidentiel et de style de vie au sein de l’Urbanisation Jardines de las Lomas, située dans le quartier estimé de Lomas de Rio Verde sur Marbella. Avec son emplacement stratégique dans l’une des enclaves les plus établies de la région, cette maison de ville de quatre niveaux offre un environnement paisible et un accès sans faille aux commodités de premier choix.
S’étendant sur un total de 270 mètres carrés, la résidence dispose de 220 mètres carrés d’espace de vie intérieur raffiné et de 50 mètres carrés supplémentaires de terrasses privées. Conçue sur quatre niveaux distincts, la maison comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées. Sa disposition intelligente commence par un garage privé au niveau du sous-sol, ajoutant confort et sécurité. Le rez-de-chaussée s’ouvre dans une élégante cuisine indépendante équipée d’appareils Siemens premium. Cela mène parfaitement à des restaurants et des espaces de vie ouverts qui s’écoulent vers une terrasse couverte et un jardin privé. Ces espaces extérieurs se connectent directement à une piscine communautaire magnifiquement entretenue, favorisant un style de vie intérieur-extérieur intégré.
Au premier étage, la suite principale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains généreusement proportionnée. Au dernier étage, une quatrième chambre est accompagnée d’un solarium privé qui donne sur les jardins communautaires et la piscine du sud-ouest, un cadre idéal pour la détente du soir ou le bain de soleil de jour. La distribution de l’espace permet aux résidents de vivre dans l’intimité tout en répondant aux réunions sociales et à la vie quotidienne.
Urbanisation Jardines de las Lomas est une communauté fermée comprenant seulement 30 propriétés exclusives, favorisant un fort sentiment de communauté, de sécurité et de vie privée. Il est situé à cinq minutes en voiture des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les magasins locaux. Les écoles internationales, y compris l’école internationale de Swans et le collège Aloha, sont à proximité, certaines accessibles en moins d’une minute en voiture. Les plages les plus proches sont à seulement dix minutes, offrant l’accès à la promenade emblématique de Golden Miles et des lieux haut de gamme.
Les environs de Lomas de Rio Verde sont synonymes de luxe et de loisirs. Les golfeurs ont un accès direct à des terrains comme Aloha Golf Club et Real Club de Golf Las Brisas. Les amateurs de tennis et de paddle apprécieront le Puente Romano Tennis Club, un établissement réputé avec des terrains et des services exceptionnels. Les options de restauration dans les environs vont des expériences haut de gamme à Nobu Marbella et The Marbella Club Grill aux restaurants en bord de mer comme Sea Grill et Chiringuito Puente Romano, tous à portée de main.
Le shopping est tout aussi pratique, avec des destinations comme El Corte Inglés à Puerto Banús et Marina Banús Shopping Center offrant un mélange de marques internationales, de mode design et de produits gastronomiques. Les résidents peuvent également profiter du Monte Halcones pour faire du shopping et des services pratiques.
La connectivité dans toute la région est simple et fiable. L’autoroute AP-7 permet de rejoindre rapidement l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et Gibraltar, tandis que les transports en commun, y compris la ligne de bus Avanza, relient la communauté au centre de Marbella et au-delà. Cela fait de la propriété une option attrayante pour les résidents à temps plein, les familles ou ceux qui recherchent une maison de vacances avec facilité de voyage.
Les intérieurs de la maison reflètent un équilibre entre élégance et fonctionnalité. Un sol en marbre magnifiquement détaillé, de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer l’espace, et des meubles espagnols de bon goût créent un environnement chaleureux et accueillant. Chaque élément a été soigneusement soigné par un promoteur respecté et un architecte renommé, assurant non seulement une construction de qualité, mais aussi un attrait esthétique à long terme.
Maison de ville Thea n’est pas simplement une propriété, c’est une incarnation de la vie méditerranéenne raffinée. Le mélange soigné de conception traditionnelle et d’améliorations modernes planifiées offre aux futurs résidents une expérience élevée dans l’une des adresses Golden Miles les plus désirables. Combinant la proximité de la mer, une excellente scolarité, des clubs sportifs exclusifs et une gastronomie de classe mondiale, cette résidence propose un ensemble complet de styles de vie adapté aux attentes des propriétaires avertis
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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