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Villa Aqua – Élégance Moderne en Première Ligne de Golf à La Alquería, Benahavís

Near golf, La Alqueria, Benahavis, Malaga province

4.950.000 €

407 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.195 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in La Alqueria

Villa Aqua est une œuvre contemporaine nouvellement construite, nichée dans la communauté exclusive de La Alquería, Benahavís. Située sur un terrain en première ligne de golf et bénéficiant d’une orientation est-sud, la villa offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, la côte et la montagne emblématique de La Concha.

Établie sur un terrain de 1 195 m², cette résidence remarquable propose 407 m² d’espace de vie intérieur, complétés par environ 90 m² de terrasses ouvertes et couvertes. Conçue avec une harmonie parfaite entre style et confort, elle dispose de cinq chambres avec salle de bain attenante et de finitions modernes exquises.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d’entrée, menant à un salon spacieux avec des plafonds hauts et une cheminée remarquable. Une salle à manger adjacente, également dotée de sa propre cheminée, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte—entièrement équipée avec des meubles Blum et des appareils haut de gamme Miele et Bora. Ce niveau comprend également deux chambres d’amis, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Des portes vitrées du sol au plafond relient les intérieurs au jardin magnifiquement aménagé et à la piscine privée de 56 m².

À l’étage, la suite principale impressionne avec un dressing et une pièce attenante idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une crèche. Deux autres suites d’invités complètent l’étage supérieur, toutes les chambres s’ouvrant sur des terrasses offrant des vues magnifiques. Une terrasse sur le toit avec des panneaux solaires est également accessible, et la propriété comprend un garage privé.

Parmi les autres points forts, citons un système de contrôle climatique Airzone, un chauffage au sol dans toute la maison, une domotique complète et un mobilier design—le tout inclus dans la vente.

À seulement quelques minutes de la côte, des parcours de golf de premier ordre comme Atalaya et El Paraíso, et de toutes les commodités locales, Villa Aqua offre un style de vie luxueux dans un cadre privilégié et paisible.

Property Details

  • R5012074
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 407 m² Built
  • 1.195 m² Plot
  • 86 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Sols en céramique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 407 m²
  • Price per m² Built 12.162 €
  • IBI 1.512 € / year
  • Garbage 18 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Benahavis

Location

  • La Alqueria
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5012074) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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