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Villa Valora, élégante maison à La Cerquilla

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

4.595.000 €

476 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 1.164 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in La Cerquilla

Située à La Cerquilla, l’un des quartiers les plus exclusifs de Nueva Andalucía, la Villa Valora se trouve en plein cœur de la célèbre Valle del Golf. Entourée de terrains de golf tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha, la zone offre tranquillité et intimité à seulement 3 km de Puerto Banús, 5 km du centre de Marbella et 2 km de la plage. De plus, elle est proche des écoles internationales, des centres commerciaux et d’une large offre gastronomique et de loisirs, ce qui en fait l’un des endroits les plus prisés pour vivre toute l’année.

Achevée en 2023, cette villa allie un design contemporain à des influences classiques inspirées de l’architecture française. Avec 475 m² de surface construite et 78 m² de terrasses, elle offre des espaces spacieux et lumineux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

La maison dispose de quatre chambres en suite et d’un WC supplémentaire. Les intérieurs ont été conçus avec une attention particulière aux détails, sous la direction d’un architecte de renom, et comprennent une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, des espaces de vie élégants et des finitions de première qualité.

À l’extérieur, l’orientation sud-ouest garantit un éclairage naturel tout au long de la journée et des couchers de soleil sur la piscine privée. Les jardins, avec leurs oliviers et leur lavande, évoquent le charme du sud de la France et créent une atmosphère sereine. Parmi les commodités, on peut citer l’espace barbecue, le sauna, le système d’alarme et un parking couvert pratique pour deux voitures.

Property Details

  • DM4872-85
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 476 m² Built
  • 1.164 m² Plot
  • 78 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.595.000 €
  • Built m² 476 m²
  • Price per m² Built 9.653 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4872-85) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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