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La Cerquilla : Une villa unique à vendre

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

4.300.000 €

454 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 858 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in La Cerquilla

Actuellement en construction, cette villa unique de quatre chambres est située dans le quartier exclusif de La Cerquilla à Nueva Andalucía. Sa façade contemporaine en bois se distingue du style traditionnel de la région, tandis que des matériaux naturels lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement. Offrant une vue sur la mer Méditerranée, la villa se trouve dans la Golf Valley de Marbella, à proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux tels que Aloha Golf, Royal Las Brisas et Los Naranjos. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la Golden Mile de Marbella, avec un accès facile à des restaurants haut de gamme, des boutiques de luxe et la plage.

La propriété est répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage supérieur et un sous-sol. Cette disposition offre un équilibre entre des espaces de vie ouverts, des chambres privées et des zones supplémentaires pour le divertissement ou la détente.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, une chambre avec salle de bains privative et un accès direct à une terrasse avec un barbecue intégré, un salon extérieur et une piscine. À l’étage supérieur se trouvent la suite principale, une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et une grande terrasse commune. Le sous-sol abrite la dernière chambre avec salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport et spa entièrement équipés ainsi que le garage.

Avec son design distinctif et son emplacement de choix, cette villa offre une combinaison rare d’intimité, de confort et de commodité. Proche des parcours de golf, de la plage et de la Golden Mile de Marbella, elle est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.

Property Details

  • CSR01443
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 454 m² Built
  • 858 m² Plot
  • 454 m² Interior
  • 99 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 454 m²
  • Price per m² Built 9.471 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01443) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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