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Nouvelle marque provençale Villa de style dans la vallée du golf

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

4.595.000 €

476 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 1.164 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in La Cerquilla

Une villa exceptionnelle à vendre dans La Cerquilla, un quartier estimé dans la célèbre vallée de golf de Nueva Andalucía.

Terminée en 2023, cette villa nouvellement construite représente un mélange harmonieux de design moderne et d’influences classiques inspirées de l’architecture provinciale française. Sa vaste surface construite de 475 mètres carrés, ainsi qu’une terrasse raffinée de 78 mètres carrés, offrent un grand espace pour la détente et la restauration alfresco.

La villa offre quatre chambres luxueuses, chacune conçue avec une salle de bains privative pour améliorer l’intimité et le confort pour les membres de la famille et les invités. Une toilette d’invités bien placée sert les espaces communs, ajoutant la commodité lors des rassemblements sociaux. Avec une disposition qui équilibre habilement grandeur et intimité, la villa crée une atmosphère accueillante tout au long de ses impressionnants espaces de vie.

L’attention au détail définit cette propriété, avec son design sous la direction d’un architecte de renom assurant que la villa intègre en toute transparence des éléments classiques intemporels avec des équipements contemporains. La villa est équipée de caractéristiques prestigieuses, dont un système d’alarme ultramoderne, un espace barbecue élégant et un sauna relaxant, offrant une combinaison cohérente de sécurité, de luxe et de confort.

La cuisine ouverte moderne dispose d’appareils haut de gamme et d’un mobilier contemporain chic, renforçant l’élégance générale de la maison. Son extérieur est tout aussi captivant, orienté sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur le coucher du soleil. La terrasse expansive sert de point de vue idéal pour admirer la piscine privée, offrant des moments sereins dans l’étreinte de
nature.

Les environs de la villa font écho au charme du sud de la France, avec ses magnifiques cours ornées d’oliviers et de lavande, et ses jardins méticuleusement entretenus qui contribuent à une ambiance de station.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel convoité connu pour ses paysages luxuriants et son ambiance tranquille et vibrante, souvent appelé le “Golf Valley” pour son abondance de terrains de golf. La villa est située dans un cul-de-sac serein, à quelques minutes en voiture des équipements essentiels tels que les magasins, les écoles et la plage.

Cet emplacement offre à la fois l’intimité et la commodité, le rendant idéal pour la vie toute l’année ou comme une maison de vacances luxueuse.

La proximité du célèbre parcours de golf de Los Naranjos fait une maison de rêve pour les amateurs de golf, tandis que son accès facile à la variété d’offres récréatives et culturelles de Marbella assure que les résidents ne connaîtront jamais un moment ennuyeux. A proximité, le Golf Club Las Brisas et le Golf Club Aloha offrent des greens manucures et des défis variés pour les amateurs de golf.

Property Details

  • 951-00199P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 476 m² Built
  • 1.164 m² Plot
  • 78 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • CocktailBar
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Grès cérame
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Neuf
  • OutdoorKitchen
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Plancher en parquet
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Réservoir d'eau
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • StoneFloors
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue campagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.595.000 €
  • Built m² 476 m²
  • Price per m² Built 9.653 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Renew Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Renew Realty

Renew Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 951-00199P) provided and maintained by Renew Realty, AV. De Salamanca, Edif Los Arqueros Beach, local 13 A29670 Marbella - San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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