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Appartement for sale in La Dama de Noche
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Appartement de luxe à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

La Dama de Noche, Marbella, Malaga province

450.000 €

95 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in La Dama de Noche

Rares sont les propriétés offrant un tel équilibre entre emplacement, taille et finitions, et cet appartement de luxe à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, réunit ces trois atouts. Situé au troisième étage, dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des plages, des restaurants et de tout le nécessaire au quotidien, l’appartement donne sur de luxuriants jardins subtropicaux, deux piscines et des courts de tennis, offrant une vue véritablement agréable qui s’adapte à la lumière du jour.

À l’intérieur, le sol en marbre poli, les lignes architecturales épurées et les proportions généreuses créent une maison à la fois calme et élégante. Le salon et la salle à manger dégagent une élégance discrète, offrant un espace confortable pour se détendre ou recevoir. La cuisine, pratique et bien entretenue, répond aux besoins quotidiens avec simplicité et efficacité. La terrasse couverte, entourée de rideaux de verre, prolonge naturellement le salon, idéale pour un café le matin ou un apéritif en soirée.

Les deux chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés, baignées de lumière naturelle, tandis que les deux salles de bains sont équipées de matériaux de qualité qui reflètent le style raffiné de l’appartement. Chaque détail a été pensé, de l’orientation qui capture le meilleur du climat méditerranéen à la convivialité de cette maison, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un garage privé pour un véhicule ajoute confort et tranquillité d’esprit au quotidien. La résidence fermée dispose de deux grandes piscines, d’un jardin magnifiquement entretenu et d’un service de surveillance 24h/24.

L’emplacement de cette maison de Nueva Andalucía est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l’énergie de Puerto Banús sans sacrifier le calme et l’intimité. Rejoignez à pied la marina, les restaurants, cafés et boutiques des environs, ou jouez sur l’un des nombreux parcours de golf de championnat à quelques minutes seulement. Le centre-ville de Marbella et San Pedro sont accessibles en moins de dix minutes. Pour les trajets plus longs, l’aéroport de Malaga est à environ 40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements.

Dans un quartier prestigieux et dynamique, cette maison se distingue par son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Découvrez comment confort, design et cadre s’allient dans une maison qui vous invite à bien vivre au quotidien à Marbella.

Property Details

  • BEMA1439
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 95 m² Built
  • 18 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Animaux acceptés
  • Balcon
  • Bon état
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrée sécurizé
  • Non meublé
  • Plancher en marbre
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 450.000 €
  • Built m² 95 m²
  • Price per m² Built 4.737 €
  • IBI 526 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 134 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Bromley Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Bromley Estates

Bromley Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Dama de Noche
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF BEMA1439) provided and maintained by Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 18829603 MarbellaMálaga , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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