340.000 €
140 m² construit 3 lits 2 bains
Maison de Ville for sale in La Duquesa, Manilva
Near golf, La Duquesa, Manilva, Malaga province
366.000 €
163 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (abri voiture)
Maison de ville for sale in La Duquesa
La Duquesa
More Entourée de verdure et offrant une vue dégagée sur le parcours de golf, cette charmante maison mitoyenne de trois chambres est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité, des espaces extérieurs et un emplacement privilégié à La Duquesa, Manilva. Construite dans un style méditerranéen, la propriété offre 163 m² de surface construite répartie sur deux niveaux confortables combinant fonctionnalité, luminosité et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée sud et un jardin privé de 132 m² avec coin repas extérieur, chaises longues et végétation mature. À l’étage, une seconde terrasse orientée à l’est permet de profiter du soleil du matin, de la vue relaxante sur le golf et de la brise marine.
La maison dispose de trois chambres doubles, deux salles de bain complètes (dont une en suite), et des toilettes invités au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d’une buanderie pratique. Le sol en marbre renforce le sentiment de qualité, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l’année.
La résidence est sécurisée, avec accès contrôlé. Elle offre une piscine communautaire entourée de jardins bien entretenus, créant une atmosphère paisible et familiale.
L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement stratégique : située dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les services, elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) de la marina animée de La Duquesa, avec ses restaurants, bars, cafés, boutiques et activités nautiques. Les plages et la promenade maritime menant à Sabinillas sont également à proximité.
Les supermarchés, pharmacies, banques et centres sportifs se trouvent à 5 minutes en voiture, ce qui rend la maison idéale pour vivre toute l’année. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux comme Doña Julia, Finca Cortesín et Casares Golf. Les connexions routières sont excellentes : Estepona est à 10 minutes, Sotogrande à 15 minutes et l’aéroport de Malaga à un peu plus d’une heure.
La propriété inclut une place de parking couverte dans la communauté fermée, pratique au quotidien.
Property Details
- S5083318
- Maison de Ville
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 163 m² Built
- 140 m² Terrace
- Pool (Communautaire)
- Garden (Communautaire)
- Garage (Abri voiture)
- Climatisation
- Climatisation individuelle
- Cuisine entièrement adaptée
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Meubles en option
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Près de la ville
- Près du port
- Résidence fermée
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 366.000 €
- Built m² 163 m²
- Price per m² Built 2.245 €
- IBI 677 € / year
- Community Fee 140 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Spanish Dream. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2003
- Floors 2
- Property type Maison de Ville
- EPC In Progress
Listing agent
Spanish Dream Real Estate agents in Manilva
Location
- La Duquesa
- Manilva
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF S5083318) provided and maintained by Spanish Dream, Calle La Noria, 5, Local 6B29692 San Luis de Sabinillas (Manilva)Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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