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Investissement sécurisé dans le centre historique de Malaga avec licence touristique et revenus prouvés

La Merced, Malaga, Malaga province

228.000 €

38 m² built, 1 bathrooms

Studio for sale in La Merced

Investir bien ne concerne pas seulement les chiffres.
Il s’agit d’anticipation. Il s’agit de choisir des endroits qui ne manquent jamais. Il s’agit d’acheter la tranquillité d’esprit.

Cet appartement sur la rue Peña, au cœur du centre historique de Malaga, est exactement cela. Un investissement solide et éprouvé, prêt à continuer à générer des revenus dès le premier jour. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble calme avec seulement trois appartements par étage, il offre quelque chose de plus en plus rare dans le centre-ville. Situation privilégiée avec une tranquillité réelle.

La zone est une vraie garantie. A quelques pas de la Plaza de La Merced, du Musée Picasso et du cœur culturel et gastronomique de la ville. Un cadre avec une demande touristique constante toute l’année, où l’occupation ne dépend pas des tendances ou des saisons. Malaga ne ralentit jamais ici.

L’appartement est intérieur et très calme, un séparateur clé qui se traduit par de meilleurs commentaires et une satisfaction des clients plus élevée. La disposition est intelligente et efficace, avec un coin salon confortable qui combine salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bains élégante et contemporaine. Tout est conçu pour fonctionner, faire appel et minimiser les problèmes. Vous entrez et savez immédiatement que c’est un produit qui se vend.

Et voici le point clé. Licence touristique valide. Revenu prouvé et documenté. Occupation annuelle élevée. Gestion facile. Il ne s’agit pas de potentiel. Il s’agit d’un atout qui fonctionne déjà. Dans un marché où la réglementation augmente et où l’offre légale diminue dans le centre-ville, cette propriété devient une acquisition stratégique pour les investisseurs qui cherchent à protéger et à accroître leur capital.

Acheter cet appartement n’est pas un pari.
C’est la consolidation.
Il assure des retours dans l’une des villes européennes à croissance rapide.

De bons actifs ne restent pas disponibles longtemps.
Ils sont réservés rapidement.

Property Details

  • CP7837
  • Studio
  • 1 Bathrooms
  • 38 m² Built
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Placards
  • Portier
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Services de proximité
  • Transport proche
  • À proximité des commerces

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=8imjoKpSxBv

Price, costs & taxes

  • Asking price 228.000 €
  • Built m² 38 m²
  • Price per m² Built 6.000 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1934
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Studio
  • EPC In Progress

Listing agent

Cosmopolitan Properties

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Malaga

Location

  • La Merced
  • Malaga
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7837) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.