Villa moderne avec vue sur la mer à Banus Heights avec piscine à débordement et design élégant.

Niché dans la prestigieuse communauté fermée de Banus Heights, dans le calme de La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, cette villa nouvellement construite incarne l’élégance raffinée, l’intimité et la sophistication contemporaine, à quelques minutes de Marbella, San Pedro Alcántara et Puerto Banús.

L’une des six villas de charme exclusives, cette résidence allie magistralement architecture avant-gardiste, design durable et vues panoramiques à couper le souffle qui s’étendent sur la Méditerranée, Gibraltar et le littoral africain.

Conçue avec soin et orientée vers le sud, la villa bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque chambre est placée pour capter des vues spectaculaires sur le littoral et les montagnes environnantes.

Réparti sur deux niveaux, la maison offre quatre chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé, et trois salles de bains élégantes. Les intérieurs disposent d’un plan fluide ouvert, où des plafonds à double hauteur, des fenêtres de plancher à plafond et des lignes minimalistes créent une atmosphère d’espace et de sérénité. La cuisine gastronomique, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, se connecte parfaitement avec les espaces de vie et de repas, parfait pour les moments de détente en famille et les invités divertissants.

À l’extérieur, la villa vous invite à profiter d’un séjour de style resort avec une piscine à débordement chauffée, de vastes terrasses et d’un barbecue conçu pour les repas en plein air tout en profitant de la vue panoramique sur la mer. Les jardins paysagers, dotés d’un système d’irrigation automatique, offrent une intimité et un cadre naturel tranquille.

Combinant luxe et efficacité, la villa dispose d’un chauffage par le sol dans l’ensemble, d’un système aérothermique, d’un double vitrage et d’une ventilation à double flux, assurant une performance énergétique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année.

La sécurité et la commodité sont primordiales, avec une surveillance 24 heures sur 24, une automatisation à la fine pointe de la technologie et un garage à deux voitures équipé d’une borne de recharge électrique.

Parfaitement positionnée à proximité de terrains de golf renommés tels que Los Arqueros Golf & Country Club, les meilleures écoles internationales, et Marbellas Golden Mile, cette villa offre un style de vie inégalé dans l’une des enclaves les plus désirables de la Costa del Sol, une résidence exceptionnelle et une opportunité d’investissement sécurisée.

Principales caractéristiques :

- 4 chambres & 3 salles de bains
- Orientation sud avec vue panoramique sur la mer et la montagne
- Piscine à débordement chauffée et jardins paysagers
- Terrasses expansive et espace barbecue extérieur
- Cuisine ouverte avec plafonds à double hauteur et fenêtres à plafond
- Cuisine gastronomique entièrement équipée avec des appareils haut de gamme
- Chauffage au sol et système aérothermique
- Double vitrage et système de ventilation à double flux
- Sécurité 24 heures sur 24 dans une communauté fermée
- Garage 2 voitures avec borne de recharge EV