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Chalet for sale in Las Brisas
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Villa de luxe à Las Brisas Nueva Andalucia avec piscine, solarium et trois places de parking

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

4.495.000 €

657 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 90 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Chalet for sale in Las Brisas

Villa à Nueva Andalucia'>Las Brisas, Nueva Andalucia, avec orientation sud-est et vue spectaculaire sur la montagne. Il y a peu de développements sur la Costa del Sol qui jouissent du luxe d’avoir une piscine privée sur le solarium avec vue sur la Méditerranée. Cette villa a plus de 600m2 construite, avec 4 chambres, de grandes terrasses et un jardin privé. Autres

LIEU:

Cette villa de luxe à Marbella est située sur l’une des rares parcelles disponibles dans la région de Nueva Andalucia. Son emplacement permet d’accéder à la plupart des clubs de golf de Marbella, comme Las Brisas ou Los Naranjos Golf Club, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.

Les familles avec des enfants trouveront à proximité de l’Aloha College, qui est à proximité, et il ya de nombreux magasins, restaurants et boutiques dans le quartier Centro Plaza, à 1,2 km.

Puerto Banús se trouve à moins de 5 minutes en voiture, où vous pourrez profiter d’un large éventail de restaurants de luxe et de boutiques exclusives.

Pour les familles qui veulent des activités et des événements tout au long de l’année, c’est un endroit exceptionnel, à quelques minutes de toutes les commodités de Puerto Banús, et à seulement 10 minutes de Marbella.

Pour ceux qui ont besoin de voyager rapidement, cet établissement a un accès facile à l’autoroute principale, et est à 40 minutes de l’aéroport de Malaga, le plus grand aéroport du sud de l’Espagne.

DISTRIBUTION:

La villa est répartie sur quatre niveaux, tous reliés par ascenseur. Parfait pour chaque membre de la famille d’avoir son propre espace personnel.

Le premier étage comprend un salon spacieux avec coin repas, cave à vin et une grande cuisine ouverte. Les grandes fenêtres se connectent à la terrasse et au jardin privé plein sud. Sur ce niveau il y a aussi une chambre et une salle de bains.

La chambre principale est située au premier étage. Il dispose d’un dressing, salle de bains privative et accès à une grande terrasse avec vue. Il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et placards, les deux chambres ont accès à la terrasse.

Le solarium est conçu pour impressionner : Imaginez une baignade au coucher du soleil dans la piscine privée avec vue sur la montagne ou profitez d’un barbecue en famille ou entre amis.

Le sous-sol dispose d’un grand parking pour 3 voitures, salle de stockage, buanderie, toilettes, et un grand espace polyvalent idéal pour une salle de gym ou un home cinéma et une salle de bains. L’ascenseur relie tous les niveaux de la villa !

MATIÈRES:

Conçue par de prestigieux architectes, cette villa de luxe est située dans une communauté fermée, très privée, avec un nombre très limité de logements pour maintenir l’intimité de chaque voisin.

Les matériaux sont de la plus haute qualité, y compris la dernière technologie aérothermique et la climatisation. Cette propriété à vendre a des caractéristiques uniques telles qu’une cave à vin en verre pour stocker vos meilleurs vins et une piscine d’eau salée spectaculaire sur le solarium.

Notre vision :

Si vous êtes l’un de ceux qui recherchent une villa toute nouvelle, moderne et unique qui se distingue, ne cherchez pas plus loin. Cette villa à Las Brisas Nueva Andalucia est conçue pour impressionner, avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée depuis sa piscine à débordement, et un emplacement privilégié à Nueva Andalucia Marbella.

Property Details

  • ARDH1154-4
  • Chalet
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 657 m² Built
  • 90 m² Plot
  • 463 m² Interior
  • 194 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Neuf
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.495.000 €
  • Built m² 657 m²
  • Price per m² Built 6.842 €
  • IBI 3.900 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARDH1154-4) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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