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Propriété exceptionnelle à Las Brisas

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

3.995.000 €

447 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.218 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Situé dans un quartier résidentiel de Nueva Andalucía appelé Valle del Golf, c’est l’endroit idéal pour les amateurs de golf, avec une multitude de restaurants et de services de loisirs, des écoles internationales et à quelques minutes de route de Puerto Banús et de Marbella.

Villa Rosas se trouve sur un terrain de 1.218 m2 et a une surface habitable d’environ 447 m2, avec 172 m2 de terrasse. Un soin particulier a été apporté aux détails de la décoration et des matériaux, ce qui en fait une maison moderne, contemporaine et fonctionnelle, mais en même temps chaleureuse et accueillante avec une grande luminosité.

Il est distribué sur deux étages, plus le solarium. Le rez-de-chaussée abrite le salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers ultramodernes et d’un grand îlot central. Il y a également des toilettes pour les invités et une terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et l’espace extérieur. Au rez-de-jardin, il y a cinq chambres attenantes, plus un gymnase entièrement équipé, des toilettes pour les invités, un sauna, une buanderie, une salle de cinéma et un bar. De là, on accède au magnifique jardin et à la zone de la piscine avec divers espaces de loisirs et de détente. Il y a une salle à manger extérieure avec une pergola, un espace barbecue et une cuisine extérieure, des chaises longues enfoncées dans la piscine et des lits balinais, le tout bénéficiant de belles vues sur la montagne de La Concha.

Il y a un grand solarium avec jacuzzi et un espace de relaxation avec vue sur la montagne et les environs pour en profiter en compagnie de vos amis et de votre famille.

Cuisine design entièrement équipée, menuiserie Cortizo, chauffage par le sol, climatisation, verre de sécurité, parquets, sauna et gymnase équipés, jacuzzi dans le solarium sont quelques-unes des nombreuses caractéristiques de cette belle maison.

Place de parking pour trois voitures.

Property Details

  • DM4190-02
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 447 m² Built
  • 1.218 m² Plot
  • 172 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Portes en verre
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.995.000 €
  • Previous price 4.650.000 €
  • Price change 14.09% Down
  • Built m² 447 m²
  • Price per m² Built 8.937 €
  • IBI 2.021 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4190-02) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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