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Villa exceptionnelle à vendre avec vue panoramique au coeur de Las Brisas, Nueva Andalucia Marbella

Las Brisas, Marbella, Malaga province

4.595.000 €

571 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.643 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Situé à distance de marche des commodités essentielles, ce quartier résidentiel exclusif promet non seulement la commodité mais aussi une retraite sereine imprégnée d’intimité pour une vie luxueuse dans l’enclave recherchée de Las Brisas. Un paradis conçu pour les amateurs de golf en raison de sa proximité avec des parcours prestigieux tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas.

Cette résidence exquise occupe un vaste terrain de 1 643 mètres carrés. Cette opulente demeure offre des vues panoramiques pittoresques sur les majestueuses montagnes et la mer et est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le style de vie emblématique de Marbella. Grâce à sa position surélevée, le terrain offre des vues étendues, tandis que les poutres en bois, les plafonds et les planchers des chambres à coucher confèrent un caractère rétro et chaleureux à cette villa unique.

Le rez-de-chaussée se déploie en un captivant espace ouvert, avec un escalier central et une charmante cour qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon. Plusieurs sorties mènent à divers porches et espaces de vie extérieurs, dont une cuisine extérieure avec four à pizza, un belvédère surplombant la piscine et offrant une vue imprenable sur la montagne La Concha, au milieu d’un jardin de style tropical.

Ce niveau abrite également deux chambres avec salle de bains et une luxueuse suite parentale, avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et une baignoire séparée. Des toilettes pour les invités et une buanderie bien équipée complètent minutieusement l’aménagement.

Le sous-sol compte trois chambres supplémentaires, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Les équipements pratiques abondent, avec une buanderie, une salle de cinéma et un gymnase bien équipé qui offrent des espaces pour les loisirs et la détente. Le garage pour deux voitures, éclairé par la lumière naturelle d’une charmante cour, ajoute une touche de luxe pratique.

Conçue pour une accessibilité maximale, la maison dispose d’une pré-installation pour un ascenseur reliant les deux étages. Profitez du confort du chauffage par le sol dans toute la résidence et laissez libre cours à vos passions culinaires dans la cuisine design Danespan à la pointe de la technologie. La villa intègre parfaitement le luxe moderne et le charme intemporel, offrant une expérience de vie inégalée à ceux qui recherchent le raffinement et la sophistication.

Property Details

  • D3586
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 571 m² Built
  • 1.643 m² Plot
  • 160 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Non meublé
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Système d'arrosage automatique
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue panoramique

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.595.000 €
  • Built m² 571 m²
  • Price per m² Built 8.047 €
  • IBI 3.077 € / year
  • Garbage 208 € / year
  • Community Fee 118 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3586) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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