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Une résidence d’exception par son ampleur et sa prestance sur le golf de Las Brisas

Name: Une résidence d’exception par son ampleur et sa prestance sur le golf de Las Brisas
SKU: 360-02054P
Price: 19500000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

19.500.000 €

1.636 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 2.742 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Située en première ligne du prestigieux Las Brisas Golf Club, cette propriété remarquable bénéficie de l’un des emplacements les plus privilégiés de Nueva Andalucía. Orientée à l’ouest, elle profite de magnifiques couchers de soleil et de vues ouvertes sur les fairways et le paysage environnant, offrant une sensation rare d’espace, d’intimité et d’harmonie visuelle.

Les jardins paysagers ont été soigneusement conçus pour mettre en valeur la piscine privée et créer un cadre extérieur dédié à l’art de vivre. Un salon en contrebas au bord de la piscine propose un espace intime pour se détendre et recevoir, tandis qu’une pergola sur mesure intègre un élégant bar et une salle à manger en plein air, parfaite pour les réceptions dans un environnement calme et exclusif.

Les intérieurs dévoilent une esthétique raffinée, caractérisée par des sols en marbre Crema Sara et une palette de tons neutres qui magnifie la lumière et les volumes. Des éléments architecturaux distinctifs rehaussent la hauteur sous plafond dans les pièces principales, créant une atmosphère d’ouverture et de grandeur maîtrisée. La salle à manger s’intègre naturellement au séjour et communique harmonieusement avec une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme, de nombreux rangements et de vastes plans de travail, alliant fonctionnalité et élégance.

Les chambres d’amis, réparties entre le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, sont toutes en suite et conçues pour garantir confort et intimité. L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, pensée comme un refuge privé de belles proportions, avec dressing, salle de bains luxueuse et accès direct à une terrasse privée surplombant le parcours de golf.

Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, avec un espace spa complet comprenant piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi qu’un salon de divertissement et une salle de cinéma privée. Un garage privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, accessible par une entrée discrète, assure confort et sécurité.

À proximité des écoles internationales, des golfs renommés, de Puerto Banús et de la Golden Mile de Marbella, cette demeure conjugue présence architecturale, prestations de standing et situation privilégiée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de prestige, alliant intimité et valeur durable au cœur de Nueva Andalucía.

360-02054P
Villa
Accessible properties
7 Bedrooms
7 Bathrooms
7 Ensuite
1.636 m² Built
2.742 m² Plot
1.636 m² Interior
441 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Accès pour handicapées
Alarme
Appartement d'invités
Appartement séparé
Bain de vapeur
Bain de vapeur
Barbecue
Bars
Buanderie
Bureau
Cave à vin
Chambre d'invités
Chambre de études
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Neuf
Panneaux solaires
Parc pour enfants proche
Piscine climatisée
Piscine d'eau salée
Piscine intérieure
Pièce de service
Placards
Plancher en bois
Plancher en marbre
Portes blindées
Portes en verre
Première ligne de golf
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Réservoir d'eau
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Sauna
Services de proximité
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Système d'arrosage automatique
Système de chauffage au plafond
Système domotique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Video interphone
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue campagne
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
kitchenette
À proximité des commerces

Asking price 19.500.000 €
Built m² 1.636 m²
Price per m² Built 11.919 €

IBI 5.378 € / year
Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC A

Listing agent

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas
Marbella
Malaga province

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-02054P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.