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Enchanteur mélange d'élégance rustique & confort moderne

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

2.850.000 €

632 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.375 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Las Brisas

Située au cœur de la prestigieuse vallée de golf de Nueva Andalucía, cette charmante villa de style andalou offre un rare mélange d’élégance rustique et de confort moderne. Conçu dans le style traditionnel de la finca et soigneusement divisé sur deux niveaux, la maison rayonne de caractère intemporel, avec des planchers en terre cuite, des plafonds rayonnés, et une cheminée autonome spectaculaire qui forme la pièce centrale du salon. De vastes fenêtres dans toute la villa baignent chaque pièce en lumière naturelle et s’ouvrent sur des terrasses qui embrassent la beauté du paysage environnant, créant une transition transparente entre la vie intérieure et extérieure.

Avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains — trois d’entre elles en suite — la villa est parfaitement adaptée à la vie de famille, d’accueil des clients, ou tout simplement profiter du luxe de l’espace et de l’intimité. La suite principale est un sanctuaire propre, avec une baignoire sereine et des vues qui invitent à la réflexion tranquille. Une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie et de restauration généreux, et un design qui met l’accent sur le flux et l’ouverture rendent la villa non seulement belle mais très pratique pour la vie quotidienne.

Le cœur de la maison se trouve à l’extérieur, où une cour rêveuse avec une fontaine traditionnelle est encadrée par des jardins matures remplis de flore méditerranéenne. L’orientation sud-est assure une lumière chaude de l’aube à l’après-midi, tandis que plusieurs terrasses offrent des endroits accueillants pour se détendre, dîner ou se divertir sur fond de montagne, de jardin et de piscine. Une piscine privée brille au centre du terrain, offrant une retraite rafraîchissante les jours ensoleillés, tandis que la villa surélevée offre une vue imprenable sur les fairways de Las Brisas Golf, l’un des cours les plus célèbres de Marbella.

Chaque détail a été conçu pour allier authenticité et confort. La disposition en U assure à la fois l’intimité et la connectivité, permettant à la lumière naturelle de inonder chaque coin de la maison. Du sol rustique en terre cuite aux vastes terrasses qui entourent la propriété, c’est une résidence conçue pour capturer l’essence de la vie andalouse.

Située à quelques minutes des plages dorées de Marbella, des restaurants renommés, des boutiques et des écoles internationales, la villa équilibre le calme d’un sanctuaire privé avec la commodité d’être proche de tout. Que ce soit en tant que résidence permanente, en tant que retraite de vacances ou en tant qu’investissement unique, cette villa est plus qu’une simple maison, c’est un style de vie, offrant une retraite idyllique dans l’une des destinations les plus recherchées du sud de l’Espagne.

Property Details

  • WB2561
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 632 m² Built
  • 1.375 m² Plot
  • 150 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre de études
  • Cheminée
  • Climatisation
  • ElectricRadiators
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.850.000 €
  • Built m² 632 m²
  • Price per m² Built 4.509 €
  • Community Fee 170 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Webster & Co. Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1971
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Webster & Co. Real Estate

Webster & Co. Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF WB2561) provided and maintained by Webster & Co. Real Estate, Urbanización Andalucía La Nueva, Centro Plaza Local 09 y 10, 29660 MarbellaMálaga., and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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