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Villa rénovée de luxe à Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella – vue panoramique sur la montagne et le golf

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

4.495.000 €

442 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 882 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Cette villa de luxe exceptionnelle est située dans la zone prestigieuse de Nueva Andalucia'>Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, au cœur de la célèbre vallée du golf. Rénovée au plus haut niveau en 2025, la propriété allie avec art l’élégance architecturale andalouse aux intérieurs contemporains, offrant aux acheteurs exigeants un rare équilibre entre charme intemporel et confort moderne. L’emplacement privilégié de la villa assure un accès facile à une variété d’installations de première classe, y compris les terrains de golf Las Brisas et Los Naranjos à distance de marche, les boutiques et restaurants animés de Aloha Gardens à seulement 2 km, et les plages de sable de la Costa del Sol à seulement 5 km de votre porte. Les écoles internationales et l’aéroport de Malaga, accessibles en moins de 45 minutes en voiture, améliorent encore cette propriété, tant pour les familles que pour les acheteurs cosmopolites.

Sur un terrain généreux de 882m2 avec une superficie construite de 442m2, cette maison révèle un aménagement impeccable de quatre chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, aux côtés de deux toilettes supplémentaires. La suite principale est une véritable retraite, avec une baignoire autonome et un double bassin de vanité. Le vaste espace de vie et de restauration ouvert bénéficie de grandes fenêtres de hauteur de plafond, inondant l’espace de lumière naturelle et maximisant les vues panoramiques de l’emblématique Montagne La Concha et des terrains de golf environnants. Conçue pour une vie intérieure-extérieure sans couture, la cuisine est entièrement équipée et passe parfaitement à une série de terrasses couvertes et non couvertes, invitant les résidents à profiter pleinement du superbe climat de Marbella et du style de vie raffiné.

Les équipements extérieurs de la villa sont un témoignage de son statut de luxe, avec une piscine privée et jacuzzi, un jardin vierge, des espaces à manger en plein air, une cuisine extérieure entièrement équipée, un barbecue désigné, et une salle de gym extérieure idéale pour les amateurs de bien-être. Une attention impeccable au confort et à la commodité se trouve dans l’ensemble : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, système Dolby Stereo Surround, buanderie et portes en verre de haute qualité assurent un plaisir toute l’année. Parmi les autres points forts, mentionnons une chambre d’hôtes, un cinéma privé ultramoderne et un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une foule de caractéristiques réfléchies telles qu’une terrasse privée avec vue sur la montagne, la piscine, le jardin et le panorama.

Avec ses commodités, ses restaurants, son golf et la ville animée de Marbella à proximité, cette villa offre un style de vie méditerranéen vraiment exceptionnel, alliant luxe et gastronomie, climat et santé. Une excellente occasion de vivre le meilleur de la Costa del Sol dans une maison qui incarne à la fois distinction et confort.

Property Details

  • COSTA-01501P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 442 m² Built
  • 882 m² Plot
  • 350 m² Interior
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • OutdoorKitchen
  • Portes en verre
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Services de proximité
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.495.000 €
  • Built m² 442 m²
  • Price per m² Built 10.170 €
  • IBI 1.821 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01501P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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