473 m² construit 6 lits 5 bains
Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province
4.495.000 €
442 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 882 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Cette villa de luxe exceptionnelle est située dans la zone prestigieuse de Nueva Andalucia'>Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, au cœur de la célèbre vallée du golf. Rénovée au plus haut niveau en 2025, la propriété allie avec art l’élégance architecturale andalouse aux intérieurs contemporains, offrant aux acheteurs exigeants un rare équilibre entre charme intemporel et confort moderne. L’emplacement privilégié de la villa assure un accès facile à une variété d’installations de première classe, y compris les terrains de golf Las Brisas et Los Naranjos à distance de marche, les boutiques et restaurants animés de Aloha Gardens à seulement 2 km, et les plages de sable de la Costa del Sol à seulement 5 km de votre porte. Les écoles internationales et l’aéroport de Malaga, accessibles en moins de 45 minutes en voiture, améliorent encore cette propriété, tant pour les familles que pour les acheteurs cosmopolites.
Sur un terrain généreux de 882m2 avec une superficie construite de 442m2, cette maison révèle un aménagement impeccable de quatre chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, aux côtés de deux toilettes supplémentaires. La suite principale est une véritable retraite, avec une baignoire autonome et un double bassin de vanité. Le vaste espace de vie et de restauration ouvert bénéficie de grandes fenêtres de hauteur de plafond, inondant l’espace de lumière naturelle et maximisant les vues panoramiques de l’emblématique Montagne La Concha et des terrains de golf environnants. Conçue pour une vie intérieure-extérieure sans couture, la cuisine est entièrement équipée et passe parfaitement à une série de terrasses couvertes et non couvertes, invitant les résidents à profiter pleinement du superbe climat de Marbella et du style de vie raffiné.
Les équipements extérieurs de la villa sont un témoignage de son statut de luxe, avec une piscine privée et jacuzzi, un jardin vierge, des espaces à manger en plein air, une cuisine extérieure entièrement équipée, un barbecue désigné, et une salle de gym extérieure idéale pour les amateurs de bien-être. Une attention impeccable au confort et à la commodité se trouve dans l’ensemble : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, système Dolby Stereo Surround, buanderie et portes en verre de haute qualité assurent un plaisir toute l’année. Parmi les autres points forts, mentionnons une chambre d’hôtes, un cinéma privé ultramoderne et un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une foule de caractéristiques réfléchies telles qu’une terrasse privée avec vue sur la montagne, la piscine, le jardin et le panorama.
Avec ses commodités, ses restaurants, son golf et la ville animée de Marbella à proximité, cette villa offre un style de vie méditerranéen vraiment exceptionnel, alliant luxe et gastronomie, climat et santé. Une excellente occasion de vivre le meilleur de la Costa del Sol dans une maison qui incarne à la fois distinction et confort.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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