Appartement moderne à vendre à Puerto Banús – Résidence Las Gaviotas

Découvrez cet appartement charmant au cœur de Puerto Banús, situé dans la prestigieuse résidence Las Gaviotas. Avec une superficie de 106 m² de surface habitable et 18 m² de terrasse, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un mélange parfait de confort, d’élégance et de style moderne. Avec trois chambres (deux spacieuses et une troisième, idéale pour un lit simple ou un lit superposé) et deux salles de bains complètes, il est parfait pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement exclusif et sécurisé, à proximité de la plage et des meilleures zones de loisirs de Marbella, sans avoir besoin d’un véhicule.

L’appartement comprend un salon-salle à manger lumineux et ouvert avec une cuisine intégrée, récemment rénovée et entièrement équipée, offrant un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, accédez à une jolie terrasse, un lieu parfait pour se détendre et profiter des vues agréables et du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Las Gaviotas se distingue par son ambiance privée et sécurisée, avec une surveillance 24h/24 et de vastes espaces communs incluant deux piscines et de magnifiques jardins paysagers. Ici, vous aurez un accès privilégié aux boutiques de luxe, restaurants exclusifs, plages et clubs de plage de premier choix, vous immergeant dans l’expérience unique de Puerto Banús.

Puerto Banús est célèbre pour sa marina emblématique, sa vie nocturne vibrante et son offre variée de shopping de luxe et de gastronomie raffinée. Explorez le glamour de ses boutiques haut de gamme, visitez le casino ou détendez-vous sur les plages voisines. À quelques minutes se trouve Nueva Andalucía, connue sous le nom de Vallée du Golf, où vous pourrez profiter de certains des parcours de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol.

C’est l’occasion parfaite d’investir dans une propriété dans l’une des destinations les plus prisées d’Espagne. Idéal pour une résidence ou pour des locations de vacances, cet appartement représente un excellent investissement dans un cadre luxueux et confortable. Ne manquez pas l’opportunité de vivre l’essence authentique de Puerto Banús !

Caractéristiques

Surface : 106 m² de surface habitable et 18 m² de terrasse
Emplacement: Urbanisation Las Gaviotas, Puerto Banús, Marbella
Capacité: Jusqu’à 5 personnes
Vues: Jardins communs et piscine
Cuisine: Entièrement équipée
Salon: Spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
Terrasse: Meublée et lumineuse
Équipement: Téléviseur, climatisation, Wifi (fibre optique)
Orientation: Sud
Place de parking: Incluse
Étage: 2ème étage

Commodités

Piscines communes: 2
Jardins communs: Oui
Services à proximité: Boutiques, restaurants, plages, clubs de plage, centres commerciaux, pharmacies, bars de plage

Coûts

Communauté : 862 €/trimestre
IBI : 1.850€/an.