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Appartement terrasse for sale in Lomas del Rey
Appartement terrasse for sale in Lomas del Rey
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Penthouse duplex rénové de style contemporain à Lomas del Rey, sur la Milla de Oro de Marbella

Near golf, Lomas del Rey, Marbella, Malaga province

2.395.000 €

276 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement terrasse for sale in Lomas del Rey

Ce duplex rénové de trois chambres est situé dans la communauté sécurisée de Lomas del Rey, sur la Golden Mile de Marbella, un quartier très prisé offrant d’excellentes liaisons avec le centre de Marbella, Puerto Banús et les terrains de golf à proximité. Le complexe allie intimité et confort, et offre à ses résidents des jardins paysagers, trois piscines, dont une chauffée, et une salle de sport entièrement équipée. La sécurité sur place et la gestion professionnelle garantissent la tranquillité d’esprit, tandis que l’emplacement offre un accès direct aux supermarchés, magasins, restaurants, cafés et services essentiels. La propriété est également très proche de la plage, de la promenade et de plusieurs écoles internationales, ce qui la rend très attrayante pour les familles et les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire sûre à Marbella.

La propriété est répartie sur deux niveaux avec des finitions modernes, des vues dégagées sur la communauté et la montagne de La Concha, et des spécifications de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée d’appareils électroménagers Siemens, un salon et une salle à manger vitrée, le tout relié à une grande terrasse avec des sièges, des espaces pour prendre le soleil et une cuisine extérieure avec barbecue, d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique. Deux chambres d’amis avec salles de bains attenantes, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, complètent ce niveau.

Le premier étage est dédié à la chambre principale, avec une grande chambre en suite, un dressing, une baignoire indépendante sous une lucarne et un balcon français.

Les autres caractéristiques comprennent le chauffage au sol, la climatisation, un système audio intégré, la domotique, une cave à vin, un débarras et deux places de parking privées avec une borne de recharge pour les voitures électriques.

Avec son emplacement privilégié, son design moderne et ses équipements complets, ce duplex penthouse représente une opportunité précieuse sur la Golden Mile de Marbella. Il est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des spécifications de haute qualité, d’excellentes installations communautaires et un fort potentiel d’investissement à long terme dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la région.

Property Details

  • CSR01561
  • Appartement Terrasse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 276 m² Built
  • 114 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.395.000 €
  • Built m² 276 m²
  • Price per m² Built 8.678 €
  • IBI 1.548 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 650 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 2
  • Property type Appartement Terrasse
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Lomas del Rey
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01561) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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