Villa en bord de mer à Los Monteros Playa, Marbella

Située à seulement 100 mètres des sables dorés de Los Monteros, cette exceptionnelle villa en première ligne de plage occupe un emplacement privilégié dans l’une des enclaves résidentielles les plus établies et prestigieuses de Marbella Est. Le cadre combine l’accès immédiat à la plage avec l’intimité et l’espace, une offre rare dans un marché où les villas vraiment bord de mer sur de grandes parcelles sont de plus en plus limitées. De la propriété, les résidents sont des moments de célèbres clubs de plage, des terrains de golf, et les commodités de la ville de Marbella, tout en bénéficiant du calme et de la discrétion qui définissent Los Monteros.

Situé sur un terrain généreux de 2 058 m2 avec 852 m2 construit, la villa présente une architecture intemporelle et des espaces de vie étendus conçus pour la vie familiale et divertissante. L’aménagement intérieur est défini par des espaces lumineux, de multiples espaces de salon et de repas, et une cuisine entièrement équipée, tous reliés visuellement aux jardins paysagers. De grandes fenêtres et terrasses améliorent le flux intérieur extérieur, tandis que la verdure mature offre une intimité et une atmosphère résidentielle tranquille rarement trouvée si près du littoral.

Les parcelles à flanc de plage de cette échelle à Los Monteros sont de plus en plus rares, en particulier dans les rues établies à distance de marche de la mer. La demande de propriétés dans cette micro-implantation continue d’être motivée par des acheteurs cherchant à se rapprocher du centre de Marbella sans sacrifier l’intimité. La région bénéficie d’une stabilité résidentielle à long terme, d’une construction nouvelle limitée et d’un fort attrait pour l’usage privé et la vie de vacances haut de gamme.

La vie quotidienne tourne autour des promenades matinales le long de la plage, des itinéraires cyclables reliant Marbella Est au centre-ville, et des après-midi détendues dans les clubs de plage à proximité. Les terrains de golf tels que Santa Clara Golf et Rio Real Golf sont à quelques minutes, tandis que les écoles internationales, la gastronomie et les hôtels cinq étoiles sont facilement accessibles. Cet équilibre entre style de vie côtier et commodité continue de définir Los Monteros comme l’une des adresses résidentielles les plus durables de Marbella.

Alors que de nombreuses zones à proximité du centre de Marbella se caractérisent par une densité plus élevée et des parcelles plus petites, cette villa de Los Monteros offre de l’espace, de l’intimité et une véritable échelle résidentielle. Les jardins matures, l’empreinte généreuse et le potentiel pour améliorer les espaces extérieurs créent une oasis privée à quelques pas de la mer, une combinaison rarement disponible à Marbella Est.

Christie’s Insight :
De notre conseiller immobilier, Sten Goosen, ce qui rend cette propriété particulièrement convaincante est la combinaison de la taille du terrain, le positionnement sur la plage, et le potentiel à long terme. Les villas situées à moins de 100 mètres de la plage sur des terrains de plus de 2 000 m2 sont de plus en plus difficiles à trouver à Los Monteros. L’architecture existante fournit des bases solides pour le raffinement, tandis que l’emplacement assure une utilité durable. Pour les acheteurs à la recherche d’une grande résidence au bord de la plage avec intimité et proximité de Marbella, cette propriété représente une occasion rare dans une enclave côtière bien tenue.