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Villa for sale in Los Naranjos Golf
Villa for sale in Los Naranjos Golf
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Villa Nazari - Villa de golf unique en première ligne dans une communauté fermée exclusive à Nueva Andalucia

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Malaga province

6.895.000 €

365 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Situé au cœur de la vallée du Golf, Nueva Andalucía, réputée pour ses destinations de golf de renommée mondiale, cette villa offre une position de premier plan sur l’un des meilleurs greens de la région. Située dans une communauté fermée exclusive, la villa offre une retraite sereine et privée, entourée d’un mur d’intimité et d’une végétation luxuriante. Elle est rustique et sophistiquée, spacieuse et confortable, chaleureuse et aérée grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Il combine soigneusement un charme andalou avec style contemporain, et des matériaux nobles avec des détails artistiques.

La maison entière est conçue pour apprécier les vues des montagnes, le parcours de golf de Los Naranjos, et les environs luxuriants de tout espace. Ceci est possible parce qu’il dispose d’immenses fenêtres, dont beaucoup disparaissent dans les murs, créant un effet in-out qui vous permet de profiter de la maison et du paysage simultanément. Cela commence le moment où vous entrez: La porte principale est le verre, donc de la façade, vous pouvez voir la vue sur le terrain de golf et les montagnes de l’autre côté.

À droite de la porte, il y a une toilette de réception avec une grande fenêtre donnant sur l’extérieur, meublée de pièces de créateurs qui ressemblent à des œuvres d’art. Devant, l’une des cinq chambres spacieuses qui font partie de cette maison. Dès les premières étapes, vous pouvez identifier les fils communs dans tous les espaces: plafonds hauts et gables avec poutres en bois naturelles qui lui donnent une ambiance confortable. Les planchers de ciment polis blancs créent un flux sans couture dans toute la propriété. Les fenêtres dans les salles de bains laissent les extérieurs dans chaque espace tout en agissant comme rideaux pour préserver la vie privée.

Le hall d’entrée mène à l’immense salon, où tout se passe. Son plafond est si haut qu’il y a même un hamac suspendu. Il y a de la place pour tout, y compris une cuisine ouverte avec un bar pour des conversations inoubliables. Une salle à manger et un salon confortable sont chauffés par une cheminée flottante et une télévision. Le salon se marie avec la terrasse extérieure, qui a un espace ombragé pour profiter des vues à tout moment de la journée. En outre, vous pouvez voir la piscine débordante de pierre avec de larges étapes vous invitant à plonger par la ligne de front du terrain de golf ou à regarder le coucher de soleil de l’eau.

Du salon, une grande porte en bois mène à la zone privée de la suite parentale. Il dispose d’une salle de bain confortable avec baignoire et d’une douche vitrée. Il offre une vue sur la verdure luxuriante, les doubles éviers et une combinaison artistique de matériaux avec un tapis distinctif. La garde-robe encastrée en verre définit subtilement l’espace sans compromettre le flux de la pièce ou la lumière naturelle. La zone de la chambre est spacieuse, avec vue sur le parc et les montagnes, et cache un secret parfait pour les familles: un coin avec des portes en rotin où les enfants peuvent créer leur propre maison miniature.

Du côté opposé du salon, il y a deux autres chambres en suite reliées au deuxième salon, un espace avec le confort d’un salon, un mobilier parfait et des murs entièrement ouverts au jardin. L’espace extérieur est un chapitre de son propre, avec des taches idéales pour un plaisir sans fin. A côté de la piscine, un pont en bois monte vers la terrasse, et quelques-unes des grandes étapes sont couvertes de coussins, les transformant en chaises pour la détente. En outre, le parc dispose d’une immense pergola abritant une cuisine extérieure avec un barbecue et une grande table pour des rassemblements inoubliables. A quelques pas, un jacuzzi vous invite à vous détendre sous les étoiles.

De retour à l’intérieur, le sous-sol reste à découvrir, abritant une grande buanderie, une toilette, une chambre ventilée avec une penderie à l’italienne et une salle de bains complète vitrée et l’un des espaces préférés de la maison : la salle de cinéma pour des soirées cinéma parfaites. La maison est très bien équipée pour le plaisir de la famille. Il comprend l’automatisation de la maison, les panneaux solaires, l’irrigation automatique et la technologie aérothermique, assurant un contrôle climatique parfait sans nuire à l’environnement. En outre, le garage est préinstallé pour les chargeurs électriques, et la maison est équipée d’un système d’alarme et de sécurité 24 heures sur 24.

Property Details

  • NF-01168P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 365 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 159 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.895.000 €
  • Built m² 365 m²
  • Price per m² Built 18.890 €
  • IBI 2.117 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Norma Franck Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Norma Franck Homes

Norma Franck Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF NF-01168P) provided and maintained by Norma Franck Homes, Ramón Gómez de la Serna, 23 - Complejo Marbella House, local 1029602 MarbellaMalaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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