Superbe maison moderne située sur la partie supérieure de El Limonar, Malaga

Cette superbe maison moderne et minimaliste située sur la colline d’El Limonar à Malaga offre une vue imprenable sur la mer. Conçu pour optimiser la lumière naturelle, la maison orientée sud dispose de fenêtres extensibles qui intègrent sans couture les espaces de vie avec la terrasse et le jardin.

Avec une superficie totale de 397 m2, la villa dispose d’un salon spacieux au coeur. Il offre une ambiance sereine et aérée, avec des chambres en suite qui offrent une vue sur la mer. Le salon, salle à manger et cuisine ouverte sur un grand jardin avec piscine à débordement. L’architecture unique combine différents volumes, ajoutant un caractère distinct à la propriété.

House Layout:
Rez de chaussée :
La villa est accessible par deux portes automatiques et une porte piétonne. Le hall d’entrée, l’axe central de la maison, mène à un salon lumineux de 96 m2 avec de grandes fenêtres qui mélangent l’intérieur avec l’extérieur, créant une atmosphère lumineuse et sereine. La cuisine Porcelanosa de haute qualité est équipée d’appareils Bosch et comprend une île centrale, une salle à manger et un cellier. Cet étage dispose également de toilettes invités et d’un placard.

Le jardin de 700 m2 est divisé en une zone pavée et une pelouse artificielle avec palmiers et arbres fruitiers. Il comprend une piscine d’eau salée de 10 × 4 m avec une douche extérieure, un salon de détente et une terrasse couverte de 15,60 m2, créant un espace unique et relaxant.

La propriété comprend également un garage fermé pour deux voitures avec un ample stockage de 32 m2, deux places de parking non couvertes, et un parking de rue facile devant la villa.

Premier étage :
Cet étage dispose d’une chambre principale de 26,50 m2 avec un grand dressing, une salle de bains attenante avec douche italienne, WC, unités de rangement et lavabos doubles. La chambre principale dispose d’une grande terrasse privée de 31,50 m2 orientée sud avec vue sur la mer. Il y a aussi deux chambres supplémentaires de 14,60 et 12,25 m2, chacune avec une salle de bain avec baignoire, un rangement, des toilettes et des lavabos doubles.

Le chauffage et la climatisation sont fournis par un système aérothermal avec des thermostats individuels dans chaque chambre. Les stores extérieurs ont des télécommandes. D’autres caractéristiques incluent un interphone vidéo, un système d’alarme, un système d’arrosage automatique et un éclairage extérieur.

Basement :
Le sous-sol de 130 m2 est un espace polyvalent qui peut servir comme bureau, chambre, salle de cinéma ou espace de jeu. La lumière naturelle pénètre dans deux fenêtres, fournissant la lumière et la ventilation, transformant cet espace supplémentaire en une zone agréable avec vue sur le jardin.

Situé dans un environnement privilégié et sécurisé avec toutes les commodités à proximité, la villa est bien reliée, à proximité de nouvelles routes qui permettent d’accéder à l’aéroport de Malaga et aux hôpitaux en 15 minutes, Marbella en 45 minutes et centre-ville de Malaga en seulement 10 minutes le long de la promenade en front de mer. Ce quartier exclusif et dynamique offre la nature, le confort et les services, avec des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des cafés, des bars, une glacerie, des centres de santé, une clinique privée, une maison de retraite et un vétérinaire dans un rayon de 5 minutes.