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Duplex for sale in Marbella City
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Duplex rénové de luxe avec vue sur la mer à Río Real, Marbella

Near golf, Marbella City, Marbella, Malaga province

1.375.000 €

255 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Duplex for sale in Marbella City

Découvrez ce superbe duplex dans le prestigieux Birdie Club de Río Real, Marbella, où chaque jour est rempli de lumière méditerranéenne et de couchers de soleil dorés. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison allie parfaitement style moderne, confort et style de vie côtier recherché.

Le salon principal est lumineux et spacieux, parfaitement relié à une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace idéal pour divertir ou profiter du temps familial. La propriété dispose de trois chambres généreuses, deux salles de bains complètes, et d’une toilette invités, toutes conçues avec élégance et praticité à l’esprit.

Un des points forts de la maison est ses quatre terrasses privées, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse orientée sud-ouest offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, tandis que les terrasses orientées nord offrent un cadre paisible avec vue sur la montagne.

Le duplex est vendu entièrement meublé, avec un décor soigneusement sélectionné qui améliore son atmosphère sophistiquée et accueillante.

L’emplacement est imbattable : à seulement 700 mètres de Playa de Río Real et de la célèbre Trocadero Arena, à seulement 2 minutes en voiture. Les résidents peuvent profiter d’une grande piscine communautaire entourée de jardins magnifiquement entretenus et d’un parking souterrain sécurisé, offrant confort et tranquillité d’esprit.

Ce duplex est plus qu’une maison – c’est une expérience de style de vie méditerranéenne, combinant soleil, luxe et tranquillité dans un cadre exclusif.

N’attendez pas – contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser un visionnement privé.

Property Details

  • SPCRM4514
  • Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 255 m² Built
  • 178 m² Interior
  • 77 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes blindées
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.375.000 €
  • Built m² 255 m²
  • Price per m² Built 5.392 €
  • IBI 600 € / year
  • Community Fee 330 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Strand Properties

Strand Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella City
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM4514) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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