Villa for sale in Marbella City

Villa privée élégante à Río Real avec vue sur la mer.

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel, l’un des endroits les plus recherchés de Marbella Est, cette élégante villa offre intimité, espace, et un style de vie méditerranéen exceptionnel à quelques minutes de la plage et Marbella’s centre ville dynamique.

Situé sur un terrain privé généreux, la propriété est entourée de jardins luxuriants et matures qui créent une oasis tranquille de verdure et de calme.

La maison principale dispose de quatre chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire qui comprend sa propre salle de bain en suite — idéal comme une cinquième chambre, bureau à domicile ou bibliothèque. Au niveau inférieur, il y a deux studios entièrement indépendants, chacun avec une entrée séparée, une cuisine et une salle de bains, ce qui les rend parfaits pour les visiteurs ou l’utilisation de la location.

Licence touristique déjà en place
La propriété peut être louée légalement dans son ensemble ou divisée en chambres séparées, pour des séjours de courte durée ou de longue durée, avec une capacité de 14 personnes au total.

La propriété dispose de chauffage au sol dans l’ensemble, ainsi que des unités de climatisation individuelles dans chaque chambre pour un confort optimal toute l’année.

Il est également équipé d’un système de panneaux solaires de 10 kW, complété par une batterie pour le stockage de l’énergie, assurant une plus grande efficacité et réduisant les coûts énergétiques.

La propriété est idéalement située à seulement quelques pas de la plage, ainsi qu’une belle promenade – parfait pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle.
Représenter une occasion rare de posséder une résidence privée dans l’une des enclaves résidentielles souhaitables de Marbella, idéal comme une maison permanente raffinée, une retraite de vacances sophistiquée ou un investissement précieux.