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Penthouse d'Exception au Cœur de la Marina de Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

1.395.000 €

111 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms

Appartement terrasse for sale in Marbella - Puerto Banus

Ce superbe penthouse bénéficie de l’emplacement le plus prisé de la marina de Puerto Banús—situé au-dessus de la boutique phare Louis Vuitton, dans la zone la plus calme du port, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. À seulement 200 mètres de la plage et entouré de boutiques de luxe, de restaurants renommés et de cafés animés, l’emplacement offre à la fois confort et exclusivité. L’immeuble est impeccablement entretenu grâce à son prestigieux locataire commercial, assurant une façade toujours soignée.

Entièrement rénové selon les normes les plus exigeantes, l’appartement séduit dès l’entrée. La vue panoramique sur la mer, orientée plein sud, baigne le salon lumineux d’une lumière naturelle, avec en toile de fond les super-yachts, la Méditerranée, et des lieux emblématiques comme Los Bandidos et le Café LaLaLa juste en dessous. La cuisine sur mesure, au design épuré, propose de nombreux rangements, des appareils Miele haut de gamme, un plan de travail en acier inoxydable, ainsi qu’un système Quooker fournissant de l’eau filtrée, pétillante et bouillante instantanément.

Le confort moderne est omniprésent avec des portes vitrées triples, un chauffage au sol, une climatisation zonée et des systèmes d’éclairage et audio intégrés. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter du calme et de la vue spectaculaire. À l’arrière de la propriété se trouvent deux grandes chambres, dont une avec salle de bain privative et placard intégré, offrant un véritable havre de paix dans cet environnement portuaire dynamique.

Property Details

  • D4305
  • Appartement Terrasse
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 111 m² Built

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.395.000 €
  • Built m² 111 m²
  • Price per m² Built 12.568 €
  • IBI 1.105 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 15 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1973
  • Property type Appartement Terrasse
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4305) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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