Appartement moderne récemment rénové dans la zone de Puerto Banús / Nueva Andalucía

Découvrez un art de vivre luxueux dans ce superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à Puerto Banús / Nueva Andalucía. Cette résidence contemporaine offre des prestations de pointe et des finitions élégantes, alliant parfaitement confort et sophistication. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de haute qualité, comprenant :

Hall d’entrée :
- Hall d’entrée spacieux avec luminaire d’urgence au-dessus de la porte.
- Éclairage à détection de présence qui s’allume automatiquement.
- Panneaux en bois dissimulant le tableau électrique, le système domotique, l’alarme, le système SONOS et le routeur internet.
- Écran principal de DOMOTIQUE au bout du couloir permettant de contrôler tout l’appartement.

Cuisine :
- Cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme et un coin petit-déjeuner intégré.
- Matériaux de la marque Logos et robinetterie GESSI.
- Plaque de cuisson en céramique intégrée au plan de travail.
- Éclairage LED dans les meubles hauts activé par capteur de mouvement.

Salon :
- Salon lumineux et ouvert avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable.
- Terrasse équipée d’un éclairage indirect, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage pour les jardinières.
- Intégration avec l’entrée et la cuisine grâce à des panneaux en chêne.
- Cheminée au bioéthanol avec télévision LG intégrée et étagères rétroéclairées par LED.
- Stores automatiques et éclairage des rideaux à l’entrée.
- Diverses options d’éclairage contrôlées par domotique, y compris des LED RGB.

Chambre principale :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative à porte coulissante dissimulée.
- Éclairage du dressing activé par capteur.
- Commandes domotiques pour la climatisation, les volets roulants, l’éclairage, le chauffage au sol et le sèche-serviettes dans la salle de bains.

Chambre 2 :
- Située près de l’entrée de l’appartement avec placard intégré et espace bureau.
- Étagère à LED à détection de mouvement.
- Commandes domotiques pour la climatisation, les stores et l’éclairage.
- Les deux chambres disposent de téléviseurs LG et d’un éclairage encastré réglable au plafond.

Salle de bains 1 (suite parentale) :
- Éclairage LED indirect avec capteur et miroir anti-buée.
- Spots au plafond et sèche-serviettes commandés par interrupteur.
- Lampes suspendues au-dessus du plan de travail.
- Chauffage au sol électrique commandé depuis la chambre.
- Matériaux haut de gamme, dont marbre, porcelaine et robinetterie Ritmonio.
- WC suspendu Catalano avec bouton poussoir métallique TECE.

Salle de bains 2 :
- Dessert la chambre 2 et le séjour.
- Chauffage au sol commandé depuis l’écran principal de domotique.
- Éclairage LED indirect avec capteur et spot commandé par interrupteur.
- Robinetterie de plafond Ritmonio et vasque en marbre noir.
- WC suspendu Catalano avec bouton poussoir métallique TECE.

Climatisation et eau chaude :
- Climatisation réversible chaud/froid alimentée par aérothermie.
- Système Airzone indépendant contrôlable depuis chaque pièce et l’écran principal de domotique.
- Système d’eau chaude collectif sans limite de consommation.

Domotique et technologie :
- Contrôle domotique complet Zennio.
- Commandes pour l’accès, l’éclairage, la climatisation, le chauffage au sol, les stores, le détecteur de fumée et les capteurs de présence.
- Programmation de différents scénarios tels qu’absent, retour à la maison, cinéma et détente.
- Système d’entrée à clé intelligente et signal wifi puissant dans tout l’appartement.
- Système audio SONOS compatible avec tous les smartphones.

Construction et isolation :
- Façade à double mur de briques avec isolation thermique.
- Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage Guardian Sun pour une isolation thermique et acoustique supérieure.
- Cloisons sèches avec isolation phonique et peinture de la marque Benjamin Moore.
- Plinthes en aluminium noir affleurant au mur.
- Sols en grès cérame Marazzi et receveurs de douche antidérapants.
- Finitions en chêne naturel pour les panneaux muraux, placards, dressing et plans vasques.
- Portes affleurantes à charnières invisibles et poignées de la marque Hope.
- Haute performance énergétique © grâce aux systèmes d’économie d’énergie et aux matériaux à faible émission.

La résidence est entièrement sécurisée et dispose d’une piscine commune avec espaces verts paysagers et garage souterrain.
Adoptez le luxe moderne dans cet appartement au design raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.