
255 m² construit 4 lits 4 bains
Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province
1.365.000 €
320 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 100 m² plot, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)
Niché dans l’un des quartiers les plus accessibles et les plus paisibles de Puerto Banús, cette élégante maison de ville de 5 chambres, de 4 salles de bains est l’épitome de la vie méditerranéenne de luxe. Enveloppée de palmiers balayés, de passerelles bordées d’arbres et de zones vertes tranquilles, la maison se trouve à quelques instants de l’énergie dynamique de la marina.
Située au sein d’une communauté fermée et entretenue de façon immaculée, avec une sécurité surveillée 24 heures sur 24, cette résidence est située le long d’une rue calme et isolée, offrant une intimité inégalée. Le jardin privé, luxuriant et isolé, borde délicatement les pelouses communes manucurées et la piscine incurvée en forme de rein, créant une rare harmonie entre l’isolement personnel et la tranquillité partagée.
Un garage privé et un parking supplémentaire ajoutent un confort moderne à cette retraite intemporelle.
Passez par l’imposante porte blindée en bois et soyez immédiatement frappé par la grandeur du couloir voûté. Des piliers ornés et un escalier balayant cadrent l’espace avec une élégance classique. La lumière du soleil coule à travers de grandes portes vitrées, baigne le vaste salon en lumière naturelle et jette des reflets chauds sur le sol en pierre.
Une cheminée centrale ancre le salon, tandis que la salle à manger, parfaitement positionnée pour profiter de la vue sur le jardin, offre le cadre idéal pour des dîners intimes ou des rassemblements animés.
En face de l’escalier, une cuisine élégante et contemporaine vous attend, équipée d’appareils intégrés en acier inoxydable, d’une armoire exquise et d’un coin petit déjeuner parfait pour les repas décontractés. Une fenêtre pleine longueur éclaire l’espace et ajoute une ouverture rafraîchissante.
A l’étage, trois chambres en suite de taille généreuse se déroulent le long de l’élégant palier de galerie, chacune une oasis privée de confort et de style. Baignées en plein soleil grâce à une orientation sud-est, ces chambres disposent d’un vaste rangement et de finitions modernes propres. La suite parentale s’ouvre sur une terrasse privée, où la vue s’étend sur les jardins et le terrain communal.
Les salles de bains en marbre, finies dans des tons doux et sablonneux, comprennent le chauffage au sol, une touche luxueuse pour les saisons plus fraîches.
Au niveau inférieur, la polyvalence brille. Ici, vous trouverez les quatrième et cinquième chambres. Complet avec un grand rangement, un grand espace et une salle de bains complète avec douche à l’italienne. Une buanderie séparée et une salle de stockage garantissent que les tâches ménagères sont soigneusement cachées loin de la vue.
La terrasse principale est à la fois raffinée et fonctionnelle – un espace conçu pour se détendre sur des canapés extérieurs, savourer des repas en plein air à la salle à manger, ou simplement profiter du calme du jardin. Une porte discrète s’ouvre directement sur les sentiers sereins de la communauté, menant au jardin commun et à la piscine à quelques pas.
Et quand il est temps de changer de rythme, l’excitation de Puerto Banús – du shopping design et gastronomique à la vie nocturne et aux golfs renommés – n’est que des moments au-delà de votre porte.
Ce n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie. Parfaitement positionnée, exquise et conçue avec soin, cette maison de ville offre une occasion rare de découvrir le meilleur de la vie côtière de luxe de Marbella, où la sérénité rencontre la sophistication dans tous les détails.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Webster & Co. Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Webster & Co. Real Estate Real Estate agents in Marbella
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