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Le luxe moderne redéfini : design saisissant et emplacement de choix à Nueva Andalucía

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

6.950.000 €

742 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 910 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Marbella - Puerto Banus

Découvrez ce chef-d’œuvre architectural à Nueva Andalucía, où chaque détail est conçu pour offrir un style de vie inégalé. À seulement quelques minutes de Puerto Banús et à distance de marche de toutes les commodités, cette propriété extraordinaire allie un design moderne époustouflant à un emplacement imbattable. L’extérieur de la villa présente une piscine à débordement spectaculaire, s’étendant harmonieusement du jardin à l’intérieur, rehaussée par des lumières LED qui créent une atmosphère enchanteresse la nuit. Une vaste terrasse propose de multiples espaces détente et des coins repas en plein air, parfaits pour recevoir ou se relaxer avec élégance. Accessible par une allée privée, la villa dispose d’un garage privé pratique pour trois voitures, garantissant une intimité et une sécurité absolues.

Pénétrez à l’intérieur pour découvrir un espace tout simplement spectaculaire. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées du sol au plafond et à une hauteur sous plafond double qui confère une sensation d’espace et de légèreté. Le salon est orné de superbes murs en pierre Travertino Tajal, rappelant l’extérieur de la villa, et d’un coin cosy agrémenté de jolis arbres. La cuisine est un véritable rêve, avec des proportions généreuses, des appareils électroménagers de pointe, des accents en chêne naturel, de nombreux rangements et un accès direct aux espaces repas formels et intimes. Un ascenseur relie tous les niveaux pour plus de confort, menant également à la terrasse sur le toit qui offre une vue à 360º sur La Concha et la mer Méditerranée.

La villa propose cinq chambres avec salle de bains privative, toutes décorées avec raffinement pour un maximum de style et de confort. La suite parentale est véritablement spectaculaire, avec un accès direct à la terrasse, un espace beauté dédié et une salle de bains principale somptueuse. De plus, la villa comprend un niveau de divertissement exceptionnel, équipé d’un bar sur mesure, d’une cave à vin, d’un salon détente et d’un espace TV faisant également office de home cinéma. Fait remarquable, vous pouvez admirer la superbe piscine depuis ce niveau, ajoutant un attrait visuel unique.

Située dans un emplacement privilégié à Nueva Andalucía, cette villa bénéficie de la proximité du célèbre Hard Rock Hotel, du centre commercial Centro Plaza et du dynamique Puerto Banús. Avec un accès facile à la route côtière A-7, la propriété vous relie aisément aux environs, faisant de cette adresse un choix enviable pour ceux qui recherchent luxe et commodité à Marbella.

Property Details

  • R4763698
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 742 m² Built
  • 910 m² Plot
  • 310 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Proche de la mer/plage
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.950.000 €
  • Built m² 742 m²
  • Price per m² Built 9.367 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4763698) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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