2.395.000 €
437 m² construit 5 lits 4 bains
Villa de luxe moderne à vendre à Marbella, Puerto Banús.
Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province
2.595.000 €
401 m² built, 7 bedrooms, 3 bathrooms, 550 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)
Villa for sale in Marbella - Puerto Banus
Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marbella—Puerto Banús, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Entièrement rénovée récemment, cette villa jumelée de 7 chambres et 3,5 salles de bain offre une combinaison exceptionnelle de luxe, de confort et de commodité, parfaite aussi bien comme résidence principale qu’en tant qu’investissement rentable.
Située à distance de marche de Puerto Banús, des boutiques de luxe, des restaurants haut de gamme et de tous les services essentiels, la propriété est conçue pour une vie intérieure-extérieure fluide. Profitez de votre piscine privée chauffée, du jardin paysagé et du gymnase extérieur—parfait pour rester actif dans l’air frais de la mer. Un cinéma privé crée un espace de divertissement idéal, complété par un parking sécurisé avec un carport pour deux véhicules.
La proximité de Puerto Banús est renforcée par l’accès au somptueux promenoir de la plage de San Pedro, un lieu dynamique bordé de restaurants et de cafés charmants, parfaits pour des dîners en bord de mer et des balades au coucher du soleil. Cette villa bénéficie d’un excellent historique en tant que location saisonnière performante, générant 8 400 € par semaine en basse saison et jusqu’à 10 500 € en haute saison, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle.
Property Details
- OP281
- Villa
- 7 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 401 m² Built
- 550 m² Plot
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Abri voiture)
- Alarme
- Barbecue
- Cave à vin
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Parc pour enfants proche
- Partiellement meublé
- Piscine climatisée
- Placards
- Plancher en bois
- Plancher en parquet
- Portes en verre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Salle à manger séparée
- Services de proximité
- Sols en céramique
- SurveillanceCameras
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue montagne
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 2.595.000 €
- Built m² 401 m²
- Price per m² Built 6.471 €
- IBI 2.197 € / year
- Garbage 93 € / year
- Community Fee 192 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2004
- Floors 4
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Mila Homes Real Estate agents in Marbella
Location
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF OP281) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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