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Villa Nerea – Villa moderne à Marbesa, Marbella Est

Name: Villa Nerea – Villa moderne à Marbesa, Marbella Est
SKU: 359-01169P
Price: 3450000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Marbesa, Marbella, Malaga province

3.450.000 €

408 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 670 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Marbesa

Découvrir la Villa Nerea, une villa indépendante moderne située à Marbella Est'>Marbella Est' title='Property for sale in Marbesa'>Marbesa, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est. A quelques pas des plus belles plages naturelles de la Costa del Sol, cette propriété exclusive offre un mélange parfait de design contemporain, d’intimité et de style de vie méditerranéen. Son emplacement privilégié en fait un choix exceptionnel en tant que deuxième résidence ou investissement de location de vacances à haut rendement.

Situé sur un terrain de 670 m2, la villa offre 408 m2 d’espace intérieur lumineux et ouvert, y compris 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains élégantes. La cuisine ouverte entièrement équipée se connecte parfaitement avec les espaces de vie et de repas, idéal pour la vie quotidienne et divertissante.

Les points forts comprennent une piscine à débordement, un jardin paysagé et une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Caractéristiques supplémentaires : home cinéma, salle de jeux, sous-sol polyvalent, chauffage au sol, climatisation complète et panneaux solaires.

Avec un parking privé et un accès direct aux plages et aux équipements locaux, Villa Nerea offre un style de vie exceptionnel et une valeur d’investissement sur la Costa del Sol.

Contactez-nous aujourd’hui pour planifier votre visionnage privé.

359-01169P
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
408 m² Built
670 m² Plot
408 m² Interior
252 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Barbecue
Buanderie
Cave
Chauffage par le sol (partout)
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Côté plage
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrée sécurizé
Golf à proximité
GresFloors
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Meubles en option
Neuf
Panneaux solaires
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Portes blindées
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Salle de jeux
Services de proximité
Solarium
Système d'arrosage automatique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Video interphone
Vue mer
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
kitchenette
À proximité des commerces

Price, costs & taxes

Asking price 3.450.000 €
Built m² 408 m²
Price per m² Built 8.456 €

IBI 1.300 € / year
Garbage 160 € / year
Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Floors 4
Property type Villa
EPC A

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

Marbesa
Marbella
Malaga province

Near golf, Marbesa, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01169P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.