
662 m² construit 5 lits 4 bains
Marbesa, Marbella, Malaga province
3.495.000 €
405 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 804 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Cette villa magnifiquement rénovée, située dans la prestigieuse urbanisation de Marbella Est'>Marbella Est' title='Property for sale in Marbesa'>Marbesa, à Marbella Est, offre un havre de paix et un cadre de vie côtier raffiné. Conçue avec soin par de réputés architectes et promoteurs, la propriété allie harmonieusement style andalou traditionnel et élégance contemporaine, créant une demeure conçue pour des souvenirs inoubliables.
Répartie sur deux étages, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bain et demie, garantissant intimité et confort. Une transformation complète en 2024 a permis l’intégration de matériaux haut de gamme – chêne naturel et porcelaine de haute qualité – pour sublimer l’esthétique moderne de la villa. Le rez-de-chaussée ouvert se déploie sur une cuisine et un salon élégants, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée, soigneusement conçu, offre un espace modulable, idéal pour un salon secondaire ou une salle de sport, menant directement à une paisible piscine d’eau salée chauffée et à des jardins paysagers soignés. À l’étage, une terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la mer. Elle est équipée d’une cuisine extérieure et d’une cheminée à l’éthanol accueillante : le cadre idéal pour des réceptions inoubliables.
Sécurité et confort sont primordiaux : un système d’alarme sophistiqué, l’arrosage automatique et le double vitrage garantissent votre tranquillité d’esprit. Un grand parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules est également inclus : une place couverte et trois places extérieures sécurisées au sein de la résidence fermée.
Située à seulement 30 minutes de l’aéroport et à 15 minutes en voiture de l’emblématique Puente Romano, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Les meilleures commodités de Marbella sont facilement accessibles : plages réputées, boutiques chics et restaurants exceptionnels comme Sinbad sont tous à proximité. Idéal pour les familles, avec d’excellentes écoles internationales à proximité, cet emplacement offre un mélange harmonieux de tranquillité et d’accès facile à tout ce que Marbella a à offrir.
Marbesa est un havre de paix résidentiel idyllique, niché au calme sur la côte est. Des plages magnifiques comme Playa de las Cañas et Playa de Artola offrent une escapade relaxante, tandis que le club de tennis et de padel de Marbesa s’adresse aux personnes actives. À proximité des centres commerciaux d’Elviria, dont Los Pinares et Elviria, et à proximité d’écoles internationales réputées comme l’English International College et l’École allemande de Marbella, cette villa incarne l’art de vivre raffiné sur la côte.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Platinum. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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