Nouvelle villa de luxe éco-efficace au design avant-gardiste.

Cette nouvelle villa écologique est située dans un quartier résidentiel calme entre Estepona et Marbella, sur la route de Benahavís, à proximité d’Atalaya et du Monte Biarritz. L’emplacement est bien relié, à proximité de la plage, entouré de terrains de golf et à proximité des services, écoles internationales, restaurants et installations de loisirs, ce qui le rend idéal à la fois comme une résidence permanente ou une deuxième maison.

La propriété est construite sur un terrain rectangulaire de 581 m2 et dispose de deux accès séparés: l’un pour l’entrée du véhicule avec parking pour deux voitures, et une autre entrée piétonne à travers une allée paysagé menant à la maison.

La villa est répartie sur trois étages plus une terrasse sur le toit, où se trouvent des panneaux solaires et des installations techniques telles que les systèmes de climatisation.
L’étage principal. Hall d’entrée, toilettes invités, spacieux salon-salle à manger, cuisine, terrasses couvertes et ouvertes, et accès direct au grand jardin avec piscine privée.

Premier étage. Deux chambres principales avec salle de bains privative, toutes avec accès à une terrasse spacieuse couverte et ouverte.

Sous-sol. Préparé pour accueillir au moins deux chambres supplémentaires ou d’autres espaces tels qu’une salle de sport, une salle de cinéma ou un coin invités.

Les espaces extérieurs disposent de jardins durables avec des plantes indigènes, l’irrigation automatique, et les sections de périmètre entourés de murs et d’escrime métallique avec protection de la vie privée.

Le parking comprend une porte coulissante automatique, et l’entrée piétonne est équipée d’un système d’interphone vidéo.
La villa représente un nouveau concept de vie, développé par la recherche, le développement et l’innovation (R&D) dans les systèmes de construction, créant une maison adaptée aux modes de vie modernes.

Principales caractéristiques
Système de construction résistant aux tremblements de terre et aux ouragans, jusqu’à 70% plus solide que les bâtiments conventionnels.
Jusqu’à 40 % d’économies d’énergie, ce qui réduit les coûts énergétiques des ménages.
Isolation thermique et acoustique à haut rendement.
Système domotique intelligent KNX avec télécommande d’éclairage et de zonage climatique.
Système de protection contre les inondations avec arrêt automatique de l’eau et détecteurs de fumée.
Système de ventilation mécanique à double flux assurant un renouvellement continu de l’air.
Environnement intérieur sain avec élimination de l’humidité, des acariens, du pollen, des virus et des bactéries.
Piscine écologique avec traitement naturel de l’eau et pré-installation pour le chauffage solaire et la couverture thermique.
Système de collecte d’eau de pluie pour l’irrigation.
Peintures écologiques intérieures et extérieures.
Fenêtres minimalistes avec système de rupture thermique et haute performance acoustique et thermique.
Appareils connectés au Wi-Fi et réseau domotique complet.
Jardin durable avec des plantes aromatiques indigènes qui repoussent naturellement les insectes.
Terrasses avec système de refroidissement au brouillard créant un agréable microclimat en été.
Point de recharge des véhicules électriques supporté par des panneaux solaires photovoltaïques (pré-installation de Wallbox).
Installation électrique avancée avec surveillance de la consommation.
Caméras de sécurité IP HD avec filtre infrarouge, surveillance à distance et interphone vidéo IP.

La villa est située sur un terrain stratégique, calme et bordant une zone verte de 50 000 m2.
Conçu par l’architecte Álvaro de Luna, la propriété est conçue comme un organisme vivant, combinant design innovant et architecture avant-gardiste, créant une maison futuriste tout en conservant un caractère méditerranéen fort.