Un appartement nouvellement construit à quelques pas de la plage de Carihuela.

Une magnifique propriété située à Montemar, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Torremolinos, parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances au bord de la mer.

L’appartement est au deuxième étage d’un complexe résidentiel nouvellement construit avec des jardins, une piscine commune, un ascenseur et une aire de jeux pour enfants. Un développement confortable et moderne conçu pour vous permettre de profiter du style de vie Costa del Sol toute l’année.

L’emplacement est l’une de ses principales attractions: à seulement 8 minutes à pied de la plage, à 5 minutes de la gare et du parc La Batería, avec des bars, restaurants, supermarchés et tous les équipements quotidiens à portée de main. En outre, Málaga International L’aéroport est à seulement 10 minutes en voiture.

La propriété a une superficie de 97 m2 et comprend un hall d’entrée, un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès direct à une agréable terrasse de 10 m2 avec vue partielle sur la mer, idéal pour les petits déjeuners en plein air, relaxant ou bénéficiant du climat méditerranéen. Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bains complète et 1 WC, offrant un aménagement pratique et fonctionnel.

Le prix comprend 1 place de parking, une valeur ajoutée importante dans une zone aussi bien connectée près de la plage.

Une propriété moderne, confortable et très bien située à Montemar, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la proximité de la mer et d’excellentes connexions avec Málaga, Benalmádena et l’aéroport.

Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, veuillez noter que le prix indiqué n’inclut pas les coûts et taxes liés à la vente, qui sont détaillés ci-dessous:
Taxe de transfert de biens (PTI): Le taux standard pour la Communauté autonome d’Andalousie s’applique (habituellement 7%, calculé sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente). Des taux réduits (3,5 %, 1,2 % ou 1 %) peuvent s’appliquer selon les circonstances de l’acheteur ou du bien. De plus amples informations sont disponibles sur le site de l’Agence fiscale du gouvernement régional d’Andalousie.
Frais de notaire: Les taxes de notaire seront calculées selon le barème officiel figurant à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre, qui approuve le barème des taxes de notaire.
Frais d’inscription: L’inscription au registre foncier sera facturée conformément au barème officiel figurant à l’annexe I du décret royal 1427/1989.
Frais d’agence administrative: Frais de traitement administratif qui ne peuvent être calculés à l’avance pour des raisons objectives.
Frais d’agence : Les frais d’agence du vendeur sont inclus dans le PRP. Les frais ne peuvent s’appliquer à l’acheteur que s’ils ont engagé de façon indépendante un service de magasinage personnel de biens (PSI) qui n’est pas lié au prix d’achat.