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Rustique villa orientée sud dans la zone exclusive de Nagüeles

Nagüeles, Marbella, Malaga province

1.295.000 €

208 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 424 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)

Villa for sale in Nagüeles

Cette villa modernisée au cœur de Nagüeles, l’une des zones les plus attrayantes et les plus recherchées de Marbella et en bordure du quartier privilégié de la Sierra Blanca, est située à quelques pas de la ville et de la plage, et à quelques pas de l’école internationale privée britannique.

Situé sur une position élevée face au sud, il bénéficie de la lumière du soleil quotidienne à chaque saison de l’année.

En entrant dans la maison, au niveau principal, nous sommes rencontrés par un salon confortable et rénové qui vous invite à vous arrêter et à admirer la belle décoration de la maison et son agrément. Le salon dispose d’un coin salon et d’une salle à manger, et il est bien mélangé avec la terrasse extérieure et la piscine. La cuisine est idéalement placée derrière le salon et le coin repas. En outre, deux chambres avec leurs salles de bains privatives se trouvent dans cet étage principal.

La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’une salle de bureau séparée, avec accès direct à une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu’un solarium.

Les fonctions supplémentaires incluent le système d’alarme, panneaux solaires, air conditionné chaud et froid. En outre, il y a une aire de stationnement adaptée à 2-3 voitures, et qui peut facilement être converti en un port de voiture.

Cette maison de 2 niveaux écologique, bien planifiée et fonctionnelle a été modernisée et avec des matériaux de qualité et des fonctionnalités supplémentaires. Une grande opportunité située dans une belle région recherchée.

Property Details

  • W-02WKYT
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 208 m² Built
  • 424 m² Plot
  • 208 m² Interior
  • Pool (Oui)
  • Garden (Oui)
  • Garage (Oui)
  • Alarme
  • Bon état
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

https://youtu.be/9_Opk4gTZE4

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.295.000 €
  • Built m² 208 m²
  • Price per m² Built 6.226 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02WKYT) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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