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Villa de 5 chambres entièrement rénovée sur Marbella avec vue sur la mer, grandes terrasses, piscine privée, systèmes d'énergie solaire et orientation sud-ouest.

Name: Villa de 5 chambres entièrement rénovée sur Marbella avec vue sur la mer, grandes terrasses, piscine privée, systèmes d'énergie solaire et orientation sud-ouest.
SKU: GR801621
Price: 4490000 EUR
Availability: InStock

Nagüeles, Marbella, Malaga province

4.490.000 €

397 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in Nagüeles

Situé sur Marbella de prestige Golden Mile, Nagüeles 19 est une villa magnifiquement rénovée offrant luxe, intimité et durabilité dans l’un des quartiers les plus recherchés. La propriété dispose de 397 m2 construits sur un terrain de 1500 m2, complété par un impressionnant 391 m2 de terrasses conçues pour maximiser la vie en plein air et capturer une vue imprenable sur la mer du sud-ouest et des couchers de soleil.

La villa dispose de cinq chambres spacieuses, quatre avec salle de bains privative, un élégant salon ouvert avec une cheminée confortable, et une cuisine moderne avec îlot central et finitions premium. En plein air, les jardins paysagers, une piscine privée et plusieurs zones de détente créent un style de vie méditerranéen serein.

Parmi les autres points saillants, mentionnons le chauffage au sol, la climatisation centrale avec contrôle de la zone aérienne, les systèmes d’énergie solaire, une fosse septique avec recyclage des eaux grises pour l’irrigation des jardins, une sécurité accrue avec des patrouilles de 12 heures et environ 40 m2 de construction non utilisée, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire. Une occasion rare de posséder une villa durable de haute qualité à Marbella.

GR801621
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
1 Ensuite
397 m² Built
1.500 m² Plot
391 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)

Aérothermie
Chauffage par le sol (partiel)
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Entrepôt
Excellent état
GasHeating
Panneaux solaires
Placards
Portes en verre
Récemment rénové
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
SepticTank
Sols en céramique
Système d'arrosage automatique
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue mer
Vue sur le jardin

Asking price 4.490.000 €
Built m² 397 m²
Price per m² Built 11.310 €

IBI 2.256 € / year
Garbage 139 € / year
Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nagüeles
Marbella
Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR801621) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.