Maison de ville avec jardin dans la zone principale de Nueva Andalucía

Situé au cœur de Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banus, cet établissement offre une combinaison parfaite de confort, exclusivité et situation privilégiée.

C’est une maison de ville dans une urbanisation très calme, avec moins de 10 maisons, qui garantit l’intimité et un environnement résidentiel unique dans la région.

Il a 144 m2 construit sur un étage, qui le qualifie de maison tout-en-un qui se distingue par son amplitude et sa distribution pratique et fonctionnelle.

Des espaces larges et ouverts permettent de nombreuses options de refonte, qui peuvent facilement être adaptées à différents styles et besoins. En outre, il dispose d’une grande terrasse couverte, qui peut être utilisée pour agrandir la chambre principale et le salon, ou pour sortir une quatrième chambre., tout en conservant une grande terrasse découverte (il est attaché photo d’une des maisons de la même communauté qui a fait le même changement, et vous pouvez voir comment il reste).

Un des poings forts est le jardin, mature, luxuriant et ouvert, offre un environnement naturel parfait pour profiter du bon temps caractéristique de la Costa del Sol.

La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes en suite et une terrasse de 33 m2 avec orientation est, offrant une luminosité tout au long de la journée.

En outre, son prix est inférieur à la moyenne dans la région, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement dans une région hautement cotée. Il est à noter que cet achat a une nouvelle réévaluation dans l’avenir grâce à la façon dont le terrain est situé (nous contacter pour recevoir plus de détails de ce point).

Il n’y a pas d’urbanisations comme celle-ci à Nueva Andalousie. où vous pouvez trouver la paix et la tranquillité au cœur de l’été grâce aux quelques voisins et à la pénurie de visiteurs.

Sa tranquillité, ainsi que la facilité d’accès aux magasins, écoles et services, en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence bien située avec un potentiel de réévaluation élevé.

*Avis de nos experts :

Principaux avantages de la propriété:
- Un endroit imbattable. Connecté à 2 minutes de l’A7 dans les deux sens, près de tous les services, donnera un style de vie très confortable, et à proximité de tous les endroits pertinents à Marbella
- Petite communauté de moins de 10 maisons, assurant tranquillité, intimité et un environnement résidentiel unique
- Espaces spacieux et possibilité de redessiner : Sa distribution lui permet de s’adapter à différents besoins. Avec quelques changements, vous pouvez faire de cette maison une maison à votre goût.
- Prix très compétitif: Il est inférieur à la moyenne dans la région, ce qui en fait un investissement attrayant dans une zone à forte demande.

Aspects à prendre en compte:
- Oui. Il est nécessaire de mettre à jour la maison pour la mettre à jour. Une main de peinture, changer les meubles de cuisine, ainsi que les portes des placards, et certaines fenêtres.
- Parking extérieur, sans garage ni garage couvert.
- Haute Communauté Dépenses : La communauté a un coût de 500 euros par mois, ce qui peut représenter une dépense importante à long terme.

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