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Appartement de trois chambres avec vue sur le golf et la mer à Magna Marbella, Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.350.000 €

179 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Cet appartement de trois chambres est situé au sein de Magna Marbella, une communauté fermée bien établie à Nueva Andalucía, positionnée dans la Vallée du Golf de Marbella et entourée de plusieurs parcours reconnus, notamment le Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et l’Aloha Golf Club. Le développement surplombe Magna Golf, un parcours de neuf trous directement en face, et est situé à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de la Mille d’Or de Marbella, connus pour leur gastronomie internationale, leurs boutiques de créateurs et leurs hôtels. La côte et les plages sont également facilement accessibles.

Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, de jardins communs paysagers, de piscines extérieures et intérieures, d’une salle de sport et d’un spa, ainsi que de six courts de padel.

L’appartement occupe une position d’angle sud-ouest et est présenté dans un état récemment rénové, avec des espaces bien proportionnés conçus pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration intérieure comprend une cuisine contemporaine avec des meubles en bois foncé et un bar pour le petit-déjeuner, s’ouvrant sur une pièce principale avec des espaces salon et salle à manger et un accès direct à la terrasse principale.

La suite principale comprend une salle de bains attenante, un coin salon séparé et un accès à la fois à la terrasse principale et à une terrasse secondaire privée. Deux autres chambres complètent l’hébergement, dont une avec salle de bains attenante et l’autre desservie par une salle de bains séparée, l’une des chambres s’ouvrant également sur la terrasse principale.

Les deux terrasses bénéficient d’une vue dégagée sur le parcours de golf, la mer et le paysage environnant.

Parmi les autres caractéristiques figurent le chauffage au sol dans tout l’appartement, une pièce de rangement et deux places de parking privées.

Un appartement bien situé à Magna Marbella, offrant un hébergement contemporain dans un cadre résidentiel établi, avec un accès pratique au golf, à la côte et au centre de Marbella.

Property Details

  • CSR01676
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 179 m² Built
  • 49 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Vue mer
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.350.000 €
  • Built m² 179 m²
  • Price per m² Built 7.542 €
  • IBI 1.617 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 314 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01676) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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