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APPARTEMENT ÉLÉGANT EXPOSÉ SUD AVEC VUE SUR LE GOLF À NUEVA ANDALUCIA

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

395.000 €

107 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (abri voiture)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Situé dans l’une des urbanisations les plus établies et soigneusement entretenues de Nueva Andalucía, ce charmant appartement de deux chambres et deux salles de bains offre confort, luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur de la Golf Valley.

Grâce à son orientation plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de vues dégagées sur le prestigieux Aloha Golf Club ainsi que sur les espaces verts environnants. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur une terrasse privée, idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente face au golf.

L’appartement comprend deux chambres bien proportionnées, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Sa distribution fonctionnelle en fait une résidence idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, comme pied à terre ou comme investissement.

L’urbanisation se distingue par ses vastes jardins paysagers et ses excellentes installations communes, comprenant une grande piscine extérieure, un club social avec salle de sport, piscine intérieure chauffée, espace de tennis de table et court de tennis. L’environnement sécurisé et paisible offre un véritable esprit resort tout au long de l’année.

À quelques minutes seulement des meilleurs parcours de golf, écoles internationales, commerces, restaurants et de Puerto Banús, cette propriété allie tranquillité, vues et proximité des commodités dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

Property Details

  • 395-AP3033
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 107 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Abri voiture)
  • Bon état
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Golf à proximité
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Salle de gym
  • Services de proximité
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 395.000 €
  • Built m² 107 m²
  • Price per m² Built 3.692 €
  • IBI 818 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1984
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP3033) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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