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Appartement for sale in Nueva Andalucia
Appartement for sale in Nueva Andalucia
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Appartement for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.100.000 €

129 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Découvrez une opportunité unique au cœur de Puerto Banús : un appartement exclusif en bord de mer qui allie sérénité côtière et beaucoup d’espace à travers. Avec l’orientation sud-est, l’appartement au deuxième étage offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée pétillante, tandis que la vie animée de Puerto Banús est à quelques pas.

Cet appartement à vendre, méticuleusement construit avec attention aux détails, séduit dès le moment où vous entrez. Ses espaces lumineux, comme la salle à manger généreuse inondée de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, évoquent un sentiment de chaleur et de confort. La cuisine est entièrement équipée, invitant la création de plaisirs culinaires quotidiens. Deux chambres sereines, dont une suite parentale spacieuse, offrent un refuge intime pour le repos et la détente, complétés par une chambre d’hôtes et une salle de bains bien équipée.

Agrandissement de la propriété, une terrasse couverte, proche de rideaux de verre, offre un espace polyvalent pour profiter de l’extérieur avec une vue imprenable sur la mer. En outre, la salle de stockage adaptée en studio indépendant, avec salle de bains et chambre, offre une intimité supplémentaire pour les clients.

Situé dans un complexe fermé et sécurisé, cet appartement offre une gamme de services conçus pour un style de vie équilibré. Un espace de stationnement assigné facilite le stationnement, tandis que les jardins luxuriants et la piscine communautaire vous invitent à profiter de l’extérieur. L’accès direct à la plage du complexe offre la possibilité de vous plonger dans le charme côtier.

A proximité d’une variété de services, tels que les magasins et les restaurants, ainsi que d’excellentes connexions de transport, cette résidence offre une vie sans tracas. Les sols en marbre et double vitrage ajoutent une touche d’élégance et assurent un entretien facile. Cet appartement en bord de mer est l’épitome de la sophistication côtière et du confort moderne.

Property Details

  • 197556
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 129 m² Built
  • 120 m² Interior
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Animaux acceptés
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Golf à proximité
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Meubles en option
  • Nécessite des travaux
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue partielle sur la mer
  • À proximité des commerces

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=ZKtfAqRTayP&brand=0&title=0

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.100.000 €
  • Built m² 129 m²
  • Price per m² Built 8.554 €
  • IBI 1.825 € / year
  • Garbage 190 € / year
  • Community Fee 350 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1999
  • Levels 2
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 197556) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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