Villa dans les Lomas de Nueva Andalucía

Name: Villa dans les Lomas de Nueva Andalucía
SKU: MBA1-47
Price: 4950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.950.000 €

436 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.950 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Chalet for sale in Nueva Andalucia

Découvrez cette magnifique villa, une retraite méditerranéenne récemment repensée dans l’exclusif quartier des Lomas de Nueva Andalucía. Bénéficiant d’une orientation plein sud privilégiée, cette résidence est baignée de lumière naturelle et offre certaines des plus belles vues sur la mer de toute la région.

Répartie sur trois niveaux, la villa propose cinq chambres – dont une actuellement aménagée en bureau privé – parfaitement conçues pour allier intérieurs sophistiqués et vastes espaces extérieurs.

À l’intérieur, l’atmosphère est définie par des palettes douces et neutres, des finitions haut de gamme et des volumes généreux. Au cœur de la maison, un espace de vie décloisonné s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine élégante et une salle à manger raffinée, le tout donnant accès à des terrasses baignées de soleil, idéales pour recevoir ou profiter de moments paisibles face à la côte.

La suite parentale occupe tout le dernier étage, garantissant une intimité totale avec un vaste dressing et une vue panoramique sur la Méditerranée. Au niveau inférieur, un salon accueillant constitue l’endroit parfait pour se divertir ou se détendre.

À l’extérieur, la Villa Luma se distingue par ses jardins soignés, plusieurs espaces détente et une superbe piscine à débordement qui se fond harmonieusement dans l’horizon. Bien que la propriété ne dispose ni de garage ni d’ascenseur, elle peut accueillir confortablement jusqu’à quatre véhicules à l’intérieur de la propriété, ainsi que trois places supplémentaires à l’entrée supérieure.

Grâce à son orientation idéale, son design raffiné et ses vues exceptionnelles sur la mer, la Villa Luma représente une opportunité rare d’acquérir l’une des demeures les plus captivantes de Nueva Andalucía.

MBA1-47
Chalet
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
436 m² Built
1.950 m² Plot
307 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)

Alarme
Appartement d'invités
Bain de vapeur
Balcon
Barbecue
Buanderie
Bureau
Cave
Chambre d'invités
Chambre de études
Cheminée
Climatisation
CloseToRestaurants
CoWorkingSpace
CocktailBar
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
GroundFloorPatio
Individualheating
MatureJardens
OutdoorKitchen
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Plancher en marbre
Portes en verre
PrivateMooring
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
Récemment rénové
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
StoneFloors
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Système de chauffage au plafond
TV par satellite
Terrasse couverte
Transport proche
Téléphone
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 4.950.000 €
Built m² 436 m²
Price per m² Built 11.353 €

IBI 2.896 € / year
Garbage 208 € / year
Community Fee 242 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pi Properties Investment. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Floors 3
Levels 3
Property type Chalet
EPC D

Listing agent

Pi Properties Investment Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MBA1-47) provided and maintained by Pi Properties Investment, C/ Las Azaleas, 5129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.