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LIBERTÉ - Possibilité unique pour les locaux commerciaux à Nueva Andalucia.

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.650.000 €

273 m² built, 10 bedrooms, 2 bathrooms, garage (privé)

Commercial for sale in Nueva Andalucia

Spacieux local commercial de 273 m2 à vendre, situé au niveau de la rue dans l’une des zones les plus exclusives et les plus fréquentées de Marbella.
Cette propriété est située au cœur de Nueva Andalucía, un quartier animé qui se connecte aux terrains de golf luxueux et les zones résidentielles de la région.
Les locaux se composent de trois unités commerciales indépendantes qui ont été unifiées en un seul espace ouvert au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité pour s’adapter à tout type d’affaires, des magasins, bureaux, cliniques ou restaurants.

Principales caractéristiques:
273 m2 d’espace commercial au rez-de-chaussée
Grande visibilité et exposition en raison de son emplacement au niveau de la rue
Possibilité de redistribuer l’espace en fonction des besoins des entreprises
Actuellement en activité en tant que clinique avec différentes spécialités
Grand parking public à proximité immédiate
Haute demande et zone de trafic élevée, idéal pour attirer les clients locaux et touristiques
C’est une excellente occasion d’acquérir un grand local, le tout sur un seul niveau, dans l’un des plus
zones prestigieuses avec le plus haut potentiel commercial à Marbella.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans cet espace unique et de développer votre entreprise dans un
Localisation !

Property Details

  • SPCRM2995
  • Commercial
  • 10 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 273 m² Built
  • Garage (Privé)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Près du port
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.650.000 €
  • Built m² 273 m²
  • Price per m² Built 6.044 €
  • IBI 2.000 € / year
  • Garbage 173 € / year
  • Community Fee 155 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Strand Properties

Strand Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM2995) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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